Многостаен, Подуяне, София

Агенция Нексус Имоти представя на Вашето внимание просторен 3 стаен (възможно преустройство и на 4 стаен) апартамент в престижния квартал Оборище. Представяме Ви много просторно и топло жилище, разположен на 4-ти етаж в 6-етажна сграда, с изключително удобна локация само на метри от МОЛ Сердика. В момента жилището е луксозно обзаведено и се ползва като офис. Основни характеристики:РЗП по документи за собственост: 111.48 кв.м., от които 91.72 кв.м. чиста жилищна площ Допълнителна квадратура: над 60 кв.м. тераси, напълно усвоени с масивни метални конструкции, топло- и хидроизолация, най-високо качествената (вечна) дограма Шоко Мазе 4 кв.м.Етаж: 4-ти от 6 над партер Сграда:Масивна, тухлена ново строителство от 2006г, с луксозни общи части АсансьорКонтролиран достъп с чип/код Търговски помещения на партер + 6 жилищни етажа Апартамент/офис:Най-висок клас (вечна) дограма Шоко Външна топлоизолация Настилки от много висок клас луксозен естествен паркет Отопление и охлаждане на Климатици и радиатори свързани с чилър на покрива Тройно изложение (Север, Изток, Юг)Функционално мазе Разпределение - Жилището е обзаведено и се ползва като офис със следното разпределение: Кабинет с камина (над 30 кв.м.) в западната част на жилището Приемна с рецепция/бюро, дивани за сядане, деловодно помещение и пътеки/коридори (над 60 кв.м.) Заседателно помещение (20 кв.м.) Кабинет с камина (над 40кв.м.) в източната част на жилището Баня с тоалетна ТоалетнаПреустройство: Има възможност лесно да бъде преустроен в 4 стаен апартамент с просторни спални и кабинет. При интерес може да се продаде и с част от обзавеждането, което не е включено в цената. Локация:Намира се в непосредствена близост до Сердика Център и спирки на градски транспорт (автобус, трамвай), на пешеходно разстояние от Метростанция Театрална и 10-15 минути до бъдеща метростанция Румънско посолствоВ непосредствена близост до търговски обекти, ресторанти, кафенета и пекарниПешеходно разстояние до парка Заимов и парк Гео МилевНе пропускайте възможността да се сдобиете на добра цена с този прекрасен имот в един от най-желаните квартали на София. За повече информация и огледи, свържете се с нас на тел. 0878549020 Й. Йотов