Къща, Княжево, София

ОТЛИЧНЕН ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ! МАСИВНА КЪЩА С 4 САМОСТОЯТЕЛНИ ЕТАЖА, ОЗЕЛЕНЕН ДВОР, БАСЕЙН, ЛЯТНА КУХНЯ С БАРБЕКЮ ЗОНА И ТЕРАСА И ДВОЕН ГАРАЖ! 'ПАРАДАЙС ХОУМС' Ви представя масивна четириетажна къща, разположена в един от най-предпочитаните и спокойни райони на София кв. Княжево, в подножието на Витоша. Имотът съчетава чист въздух, природа и бърз достъп до центъра на града. Предимства: * ЦЕЛОГОДИШЕН ДОСТЪП; * ЛИЦЕ НА ТРИ УЛИЦИ; * 70 МЕТРА ОТ ПАНОРАМЕН ПЪТ; * 80 МЕТРА ОТ БУЛ. ЦАР БОРИС III; *300 МЕТРА ОТ ТРАМВАЙНА СПИРКА 'КНЯЖЕВО'; *ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС. Къщата е със здрава архитектура, с орнаменти от каменна облицовка. Покрива е бетонен (около 200 кв.м.), с възможност за поставяне на фотоволтаици. Тока е трифазен. Характеристики на имота: РЗП - 600 кв.м., двор - 905 кв.м, 4 етажна сграда / всеки етаж е обособен като самостоятелен апартамент с индивидуален достъп/. Разпределение и удобства: *Ниво 1 (сутеренен /партерен етаж - 130 кв.м.) : недовършен, пространство от 5 помещения с възможност за индивидуално преустройство (изграждане на СПА комплекс, фитнес, механа, отделен 4 - ти апартамент или офис); *Ниво 2 / 130 кв.м./ : самостоятелен апартамент състоящ се от входно антре, всекидневна с трапезария и камина, самостоятелна кухня, три спални, баня с тоалетна, втора баня, втора тоалетна и тераси; *Ниво 3 / 140 кв.м./ : самостоятелен апартамент състоящ се от входно антре, всекидневна с трапезария и камина, кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна, втора баня, втора тоалетна и тераси; *Ниво 4 / тавански полуетаж - 130 кв.м. / : самостоятелен апартамент състоящ се от входно антре, всекидневна с трапезария и камина, кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора баня, втора тоалетна. *Зона за релакс: изграден външен басейн и обособена лятна кухня / барбекю зона с тераса; *Гараж / 60 кв.м./ - двоен масивен гараж с канал и директен достъп за паркиране; *Двор / 905кв. м./ - поддържан , ограден с масивна каменна ограда за пълно уединение. Локация: Отлична локация спестяваща време - баланс между градски лукс и чиста природа: - непосредствено до природата: разположена в подножието на Витоша, къщата предлага кристално чист въздух, спокойствие и директен достъп до туристически пътеки за разходка и отдих. - изключителна комуникативност: в непосредствена близост до Панорамния път, осигуряващ светкавична връзка с кв. Бояна, Драгалевци и южните бързоразвиващи се зони на София. - бърз излаз до ключови булеварди: лесен достъп до бул. Цар Борис III и Околовръстния път, което гарантира бързо придвижване до центъра на града и бизнес зоните. Благодарение на голямата си площ (600 кв.м), 4-те етажа, двора с басейн и барбекю зоната, както и стратегическата локация в кв. Княжево до Панорамния път, имотът притежава изключително богат потенциал за разнообразни бизнес и жилищни дейности: - четири независими апартамента под наем, резиденция за голямо многофамилно семейство, луксозна градска вила; - къща за гости / бутиков хостел (Airbnb / Booking), отдаване под наем за частни събития, партита, фирмени събирания и рожденни дни; - представителен офис / корпоративно седалище , частна детска градина / занималня /, частно училище, медицински, естетичен или рехабилитационен център. Рядко срещан на пазара мащабен имот, подходящ както за жилищни нужди, така и за развитие на различни бизнес идеи. За повече информация и огледи се обадете на тел.0886139821 - Ивелина Сархошян.