3-стаен, Толстой, София

До МЕТРО. Светъл, топъл, ремонтиран апартамент в в район с много зеленина, широки междублокови пространства, на 600 метра от метростанция Хан Кубрат , в близост до спирки на 5 трамвайни линии и няолко автобуса. Жилщето се намира в 6-етажна жилищна сграда, с поддържан вход с чип достъп, видеонаблюдение и асансьор. Параметрите на имота по документи и реално са следните: ЗП 64,18 кв.м. + Мазе с площ от 4,72 в.м. + 0.639% ид.ч. Разпределение: Входно антре, хол с остъклена тераса с възможност за почти пълна отваряемост, спалня, кухня-трапезария с приобщена тераса, килер/дрешник, отделни баня и тоалетна. Всички помещения са самостоятелни. Апартементът е изцяло ремонтиран и перфeктно поддържан. Навсякъде има външна изолация. Височината на помещенията е 2.65 м. и това е позволило поставянето на окачени тавани с вътрешна изолация (вата). Цялото окабеляване е прибрано под окачените тавани, като това е съобразено за лесна поддръжка. Вътрешните врати са интериорни. Сменени ВиК хоризонтални и вертикални щрангове (на входа). Настилката в стаите е ламиниран паркет, а в коридора - гранитогрес. Дограмите са ПВЦ, с външна ролетна щора на кухнята. ТЕЦ и климатик. Поставена е двойна и много качествена хидроизолация на покрива, като последния рехабилитационен ремонт е извършен в края на 2025 г. Никога не е имало проблеми над жилището. Има видеонаблюдение на входа и индивидуална камера на етажа. Районът е много озеленен, тих и удобен за живеене в близост има училища, детски градини, банки, търговски вериги, малки магазини, всякакви битови услуги и лесен и бърз достъп към всички посоки на града. Тази част на квартала е с широки улици и се паркира безпроблемно. Апартаментът се продава с цялото налично обзавеждане и оборудване. За допълнителна информация и огледи се обадете на тел.: 0885615308