3-стаен, в.з. Бояна, София

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да Ви представи апартамент в проект от два многофамилни жилищни блока, разположени в квартал 'Бояна'. Това е един от най-престижните райони на София, който съчетава уединение, природна красота и близост до градския център. ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:Разпределение: дневна с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, прилежащ двор от 27 кв.м.ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА: Малък брой апартаменти в сградата за по-голям комфорт и уединение на обитателите. Особено внимание е обърнато на осигуряването на максимален уют и удобства, както за семейства с деца, така и за активно работещи хора, които търсят баланс между природата и съвременния градски живот. Паркирането в комплекса ще се осъществява в подземен гараж. Проектът предвижда реализацията на около 1000 кв. метра озеленени площи, което ще осигури естествена среда за отдих и игри. Дизайнът на сградите е внимателно планиран с цел да се постигне максимална ефективност по отношение на естественото осветление. Всеки апартамент е проектиран така, че да получава максимално количество слънчева светлина през деня. Голямото предимство на парцела е неговата денивелация. Отопление на газ.ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ОБЕКТА: Конструкция монолитен стоманобетонен скелет с керамична тухлена зидария Wienerberger Porotherm N+F 25 за външните зидарии и Wienerberger Porotherm 12 см за вътрешните преградни стени; Дограма 6 камерна ПВЦ дограма с 80-милиметров троен стъклопакет; Асансьор Orona; Луксозни входни врати Солид 55,блиндирани с касова брава; Луксозно изпълнени общи части с под гранит и латекс цвят по RAL по стените, парапет метал и стъкло, сензорно осветление; Тераси с хидроизолация и настилка гранит; Две опции за отопление - на газ или на високо ефективна термопомпа, с възможност за направа на подово отопление; Ограничен достъп с видеонаблюдение; Автоматична поливна система за дворното пространство, изградено съглсно проект по част Паркоустройство; Самостоятелни големи складови помещения в сградата към всеки апартамент; Общо помещение за портиерна и детски колички и колела на партера в сградите. Удобен правоъгълен гараж в сутерена, с голяма маневрена зона и паркоместа от минимум 6 метра дълбочина; Паркинг за велосипеди.С Акт 14.Акт 15 - 31.05.25Акт 16 - 31.10.25Ref. 7488