Къща, Драгалевци, София

Unique Estates предлага на Вашето внимание новоизграждаща се еднофамилна къща за продажба в бутиков затворен комплекс от шест къщи, като четири от тях вече са въведени в експлоатация.

Имотът се намира в квартал Драгалевци, в изцяло нов и модерен жилищен район, застроен с къщи от висок клас.

Разгънатата застроена площ на къщата е 630 кв.м, разположена в самостоятелен парцел от 760 кв.м, с удобен достъп от три улици. В дворното пространство са запазени стари и ценни дървета - орех, бор и секвоя, които придават усещане за естествена среда и уединение.

Къщата е изпълнена с монолитна стоманобетонова безгредова конструкция и е реализирана с материали от най-висок клас, включително зидария от тухли Wienerberger, топлоизолация по система на ROFIX с дебелина 10 см и висок клас фасадна мазилка, топлоизолиран покрив с 12 см фибран, керемиди на TEGOLA, както и обшивки и олуци от поцинкована ламарина.

Поставена е висок клас PVC дограма KOMMERLING, парапетите са от неръждаем профил със закалени затъмнени стъкла, а терасите са изпълнени от гранит, естествен камък и гранитогрес. Фасадата е оформена с декоративни HPL панели FUNDERMAX, естествен черен камък и гранит, допълнени с фасадно осветление, а вътрешните стени са завършени с гипсо-варови машинни мазилки ROFIX.

Имотът разполага с изцяло изградени инсталации за ВиК, газ, отопление и вентилация, както и електроинсталация по проект, като е предвидена климатична система за всички жилищни помещения и подово отопление на терасата на покрива.

Къщата е оборудвана с автоматични гаражни врати HORMANN и изградена бетонна тристъпална пречиствателна камера.

Посочената цена е без ДДС.

Разпределение:

Сутерен: отоплен гараж за четири коли /с четири паркоместа отвън/, сервизни помещения, фитнес, мазе и антре
Първи етаж: над 200 кв.м. и включва дневна с трапезария и кухненски бокс, кът с камина, кабинет /стая за гости/ и баня с тоалетна
Втори етаж: четири големи спални /всяка с дрешник, баня и тераса/, четири бани, голяма тераса на покрива
Страхотен двор от 760 кв.м., в който има големи орех, бор и секвоя и много равни площи Има възможност да се използва достъпа по тупика за 5 коли за гости

Предимства:

• Отлично местоположение в район само с нови, големи къщи


• Затворен комплекс от шест къщи, четири от тях са с Акт 16


• Съвременен проект, елегантен дизайн от водещо архитектурно студио


• Реномиран строител с дългогодишен опит в строителството


• Достъп до имота от три улици


• Възможност за продажба като две къщи близнак

Цената е без включен ДДС (Ref. ID:22099)