Къща, Разлог, Югозападна България

С акт 15! Разрешение за ползване Август 2026г. Просторна къща с панорамни гледки, собствен двор и стил, част от вилно селище Pirin Dreams (на 400 метра от Pirin Golf and Country Club). Използваема площ 509 кв.м. - 311 кв.м. жилищна площ, 126 кв.м. сутеренно ниво, 36,35 кв.м. покрит паркинг и 35,68 кв.м. подпокривно пространство Къщата разполага с голяма дневна с кухня и трапезария, 3 спални с бани, покрит паркинг за два автомобила, СПА зона и голяма покрита веранда с барбекю; тавански етаж и сутерен. Разпределение: Първи етаж (156 кв.м.): дневна с камина Deville, кухня и трапезария - 47 кв.м., с излаз към 38 кв.м. покрита веранда с барбекю зона, входно антре с гардеробно и тоалетна за гости, СПА зона - 22 кв.м., с място за голямо джакузи и сауна/парна баня, техническо помещение. Втори етаж (156 кв.м.): 3 спални с бани и перално помещение. Спалня 1- 20 кв.м. + баня 7,5 кв.м., дрешник - 6,5 кв.м. и голяма панорамна тераса. Спалня 2- 23 кв.м. + баня 7 кв.м. и голяма панорамна тераса Спалня 3- 17 кв.м. + баня 4,53 кв.м. Таванският етаж е с използваема площ от 35,86 кв.м., а сутерена - 126,03 кв.м. с отваряеми прозорци. Къща N3 е изпълнена съгласно проект, както следва: Конструкция: монолитна Зидария: червена тухла Porotherm Wienerberger Покрив: покривна система TONDACH (Wienerberger) Дограма: Salamander Шесткамерен PVC профил с троен стъклопакет (К стъкло, 4 сезона, бяло) - 44 мм., с противовзломен механизъм и микровентилация Фасада: фасадна топлоизолационна система Baumit с дебелина 15 см ОВК: термопомпа Daikin - 16 КВ, с допълнителен ел. нагревател 3+3 kW DAIKIN с wi-fi управление, за отопление и охлаждане, с монтирани подови конвектори и изградено подово отопление. Топлата вода се осигурява от 300 л. бойлер, с 2 серпентини (втората, свързана със соларна система на покрива). Индивидуален водомер, към централен водопровод. Ел инсталация с индивидуален електромер: трифазна, с предвидено окабеляване за видеонаблюдение и СОТ система, с оптичен кабел за интернет и телевизия. Достъп - новоизграждаща се асфалтова улица, встрани от главното шосе към хижа Яворов. Местоположение - Къщата граничи с борова гора и в близост минава поточе, намира се на 5 минути пеша от Pirin Golf and Country Club. За огледи и повече информация: Гергана 0878905457