Апартамент, Детски град, София

🏡 БЕЗ КОМИСИОННА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!БУТИКОВ МЕЗОНЕТ С 3 СПАЛНИ - УСЕЩАНЕ ЗА КЪЩА ТРАКИЯ ПРОПЪРТИЙС представя просторен мезонет на две нива с обособено дворносто пространство, разположен в бутикова жилищна сграда с модерна архитектура и висок клас изпълнение, в един от най-зелените и спокойни райони на София – м-т Детски град.Имотът предлага усещане за самостоятелна къща, съчетавайки вътрешно пространство, външна среда и комфорт на ново строителство. 📍 ЛОКАЦИЯм-т Детски град – предпочитан район за живеене, отличаващ се с:- Чист въздух и зелена среда- Нискоетажно застрояване и спокойствие- Панорамни гледки към Витоша- Бърз достъп до:Околовръстен пътСамоковско шосеБизнес парк София-В близост до:Панчаревско езероАнгло-американско училищеСпортни и рекреационни зониЛокация, която комбинира природа и удобство🏠 АПАРТАМЕНТТип: Мезонет на две нива📐 Площ: РЗП - 224 кв.м. ЗП - 206 кв.мИмотът е с отлично функционално разпределение, подходящ за семейство:🔹 Първо ниво (етаж 1):Просторна дневна с кухня и трапезарияСпалня със собствена баня и тоалетнаБаня за гостиПредвериеСтълбище към второ ниво🔹 Второ ниво (сутерен с естествена светлина):Две спалниДве бани с тоалетниДрешник / складМокро помещениеКоридорДва английски двораСутеренното ниво е проектирано с английски дворове, осигуряващи естествена светлина и комфорт🌿 ДВОР - 95,12 кв.м- Обособено дворносто пространство към имота- Директен излаз от дневната- Озеленяване по проект-Капково напояванеПространство, което допълва усещането за живот в къща ПРОСТРАНСТВА-Английски дворове към спалните-Възможност за обособяване на уютни външни зони-Усещане за живот в къща 🏢 СГРАДА И ИЗПЪЛНЕНИЕБутикова сграда с ограничен брой апартаменти, изградена с внимание към детайла:- Стоманобетонна конструкция- Тухлена зидария Wienerberger- 15 см топлоизолация- Висок клас алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет- Модерна фасада с комбинация от висококачествени материали- Енергиен клас А- Асансьор Orona✔Нискоенергийна сграда✔Висок стандарт на изпълнение ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Подготвена инсталация за климатизация- Подготвена газова инсталация- Вентилация в санитарни помещения- Шумоизолация и качествена замазка- Самостоятелни електромери и водомери🚗 ДОПЪЛНИТЕЛНО✔Възможност за закупуване на:- Подземен гараж- Паркомясто💎 ПРЕДИМСТВА:✔ Бутикова сграда✔ Три спални✔ Функционално разпределение✔ Висок клас материали и изпълнение✔ Енергиен клас А✔ Отлична локация✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция📞 КОНТАКТЗа повече информация и оглед: Биляна Борисова - 0876922769; Красимира Уилямс - 0884 55 64 80