Парцел, Горубляне, София

ЗА ИНВЕСТИТОРИ С ВЪЗМОЖНОСТИ И ИНТЕЛЕКТ - КОНСУЛТ 23 ЕООД предлага ЕКСКЛУЗИВНО за продажба инвестиционен масив от ТРИ СЪСЕДНИ ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТА, разположени на изключително разпознаваема и стратегическа локация срещу царския дворец ВРАНА. Масивът разполага с 28 МЕТРА ЛИЦЕ НА БУЛ. ЦАРИГРАДСКО ШОСЕ! Комбинацията от директна експозиция към бул. Цариградско шосе е съществено инвестиционно предимство на масива и създава отлични предпоставки за представителност, видимост и функционално развитие на бъдещ проект. ЛОКАЦИЯ Имотите са разположени срещу дворец ВРАНА, на една от стратегическите входни локации на София, с директна експозиция към бул. ЦАРИГРАДСКО ШОСЕ. > В непосредствено съседство са представителствата на Porsche и HYUNDAI. > На около 600 м се намират Lidl, Jumbo и Praktiker. > На около 1,5 км са метростанция Интер Експо Център и Capital Fort. > На около 1 км е Южната дъга на Околовръстния път. > Летище София е на около 5 км. УСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ > Устройствена зона: Оз1 (частично Зп) > КИНТ: 1.2 > Плътност: 30% > Допустими партерни обществени функции > Възможност за до 30% жилищно предназначение в рамките на смесен проект ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ Трите съседни имота представляват консолидиран инвестиционен актив с потенциал за цялостно развитие. Масивът е подходящ за реализация на смесен комплекс, представителен шоурум, корпоративен кампус, офисно търговски проект, медицински или образователен център, хотелска функция или бутиково жилищно развитие в рамките на допустимите устройствени показатели. ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ > 28 МЕТРА ЛИЦЕ НА БУЛ. ЦАРИГРАДСКО ШОСЕ > Три съседни поземлени имота в един масив > Директна експозиция към един от най-силните бизнес и търговски коридори на София > Локация срещу дворец ВРАНА с висока разпознаваемост > Непосредствено съседство с Porsche и HYUNDAI > Близост до големи търговски обекти, метро, Околовръстния път и Летище София > Възможност за реализация на проект със силна корпоративна идентичност и висока видимост Този масив съчетава три от най важните характеристики за мащабен инвестиционен проект: ЛОКАЦИЯ, ВИДИМОСТ И ПОТЕНЦИАЛ ЗА ЦЯЛОСТНО РАЗВИТИЕ. Подходящ за строително инвестиционни компании, корпоративни инвеститори, фондове за недвижими имоти и компании, търсещи представителна локация за собствен проект.