Хиподрума, София

Имоти Премиер предлага уникален имот със статут на кафе и ресторант в столичния квартал Хиподрума, известен със своята зеленина и спокойствие. Районът предлага отлични транспортни връзки и е в непосредствена близост до метрото на бул. България.**Параметри на имота:**- **Локация:** ул. Юнак 22, София, кв. Хиподрума- **Чиста площ:** 192.53 кв.м.- **Статут:** Кафе и ресторант- **Дата на построяване:** 1996 г.- **Обща площ:** 193.00 кв.м.- **Кота нула:** Два отделни входа- **Използване:** Подходящо за кафе, ресторант, офис, фитнес, солариум, фризьорски салон и други- **Възможност за реклама:** Безплатно ползване на външната фасада**Разпределение:**- **Офис помещение:** 125 кв.м. - Цена: 200 000 евро - Наем: 1000 евро/месец- **Етаж втори:** 68 кв.м. (подходящо и за жилищно помещение) - Цена: 180 000 евро - Наем на цялото (вкл. и 125 кв.м.): 1500 евро/месец- **При комбинирана покупка:** 372 000 евро**Екстри и удобства:**- **Завършеност:** Ламинат, плочки, климатизация, въздуховодна система- **Паркинг:** Преустроени гаражи, използваеми за два автомобила- **Мебели:** Продават/наемат се с наличното обзавеждане по договорка- **Служебен абонамент към общината:** Възможност за продължаване от новите собственици**Работа с посредници:** Възможно, като комисион се взима само от купувача или наемателя.Не пропускайте тази уникална възможност да инвестирате в многофункционален имот на атрактивно място! Свържете се с нас за повече информация и огледи.КОД НА ОБЯВАТА: Z-366923