2-стаен, Свиленград, Южна България

🏠 Агенция за недвижими имоти МИРА , предлага за продажба Двустаен апартамент в новострояща се сграда в центъра на Свиленград.🔑 Имот с отлична локация и инвестиционен потенциал📍 Представяме ви двустаен апартамент, разположен в сърцето на Свиленград в новострояща се жилищна сграда, която комбинира модерен дизайн, функционалност и отлична достъпност до всички ключови точки в града.🛠️ Статус на строителство: Акт 14 очаква се през август 2025 г. Акт 16 очаквано въвеждане в експлоатация май 2026 г. Имотът се издава по БДС (на шпакловка и замазка с изградени инсталации и ПВЦ дограма).🏢 Детайли за апартамента: Площ: 64,25 кв.м. Етаж: 1-ви жилищен (над гаражи без пряк контакт със земята) Изложение: благоприятно, с естествена светлина през деня Разпределение:✔️ Просторно антре✔️ Светла дневна с кухненски бокс✔️ Спалня с излаз на тераса✔️ Баня и тоалетна✔65039; Отделно складово помещение🚘 Възможност за закупуване на гараж в сградата директен достъп, удобство и сигурност.💸 Финансови условия: Цена: 118 375 лв. Възможност за разсрочено плащане без оскъпяване Само 10% първоначална вноска, с възможност да се изчака Акт 14 за кандидатстване за ипотечен кредит📈 Инвестиционен потенциал:Апартаментът е отлична възможност както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. С оглед на локацията и състоянието на имота, очакваният месечен наем след обзавеждане е около 1500 лв., което осигурява много добра доходност.🏞️ Локация: Тих и спокоен район в центъра на Свиленград В непосредствена близост до магазини, училища, заведения, административни сгради и паркове Отлична транспортна достъпност📞 Свържете се с нас за повече информация, оглед на място или индивидуална оферта: