Магазин, Стрелбище, София

Магазин за продажба в София, кв. Стрелбище – 53 кв.м, отлична видимост и локация 🏪📍Цена: 162 000 € | Площ: 53 кв.м | Ниво: партер със самостоятелен вход• 📍 Локация: кв. Стрелбище, на метри от ключови артерии и жилищни сгради – идеален търговски периметър • 🪟 Фасада: широка витрина към оживена улица с постоянен пешеходен поток и възможност за външна реклама • 🧭 Разпределение: светла търговска зала + обособено складово/офис помещение и санитарен възел • 🧱 Състояние: под – износоустойчив настилък; стени – латекс; готов за бърз старт на дейност • ❄️ Климатизация: инсталиран климатик за отопление и охлаждане; осигурена естествена вентилация • 💡 Технически: осигурена достатъчна електрическа мощност, окабеляване за интернет и СОТ • 🔐 Сигурност: възможност за ролетна щора/аларма; добър контрол на достъпа • 🚇 Транспорт: лесен достъп до метролиния 3 и множество автобусни/трамвайни линии • 🚗 Паркиране: възможности за паркиране в района; бърз достъп от булеварди за доставки • 🧩 Подходящ за: бутик, аптека, книжарница, козметично/медицинско студио, офис, шоурум, услуги и др. • 📈 Инвестиция: стабилна зона с високо търсене на търговски площи и отлична ликвидностИдеален избор за предприемачи и инвеститори, които търсят локация с готов клиентски поток и отлична разпознаваемост. Съдействаме при финансиране и организация на огледи; Д. Петров- 0879 900 306( Само за преки клиенти!) 📞За квартала: • Стрелбище е предпочитан южен квартал с подредени улици, зелени площи и бърз достъп до центъра и Южен парк. 🌳🏙️ • В района има училища, детски градини, спортни и търговски обекти, както и удобен градски транспорт и метро. 🚌🚇Обява № 18747