Други, Изток, София

Търговско помещение със статут на фитнес в сърцето на ж.к. Изток! Представяме на Вашето внимание функционален и разработен имот, разположен в една от най-желаните точки на столицата ж.к. Изток . Обектът е с утвърден статут на фитнес зала, предлагащ отлична видимост, постоянен човекопоток и самостоятелен достъп. Основни характеристики: > Площ: 158.53 кв.м. > Тип строителство: Масивна тухла (2000 г.) >Етаж: Партер (от общо 6) със самостоятелен вход. > Разпределение: Функционално зонирано на две нива (Партер и Сутерен). > Отопление: Автономно (висок клас климатични системи). Функционално разпределение: > Ниво 0 (Партер): Светло и приветливо пространство, организирано като приемна зона за клиенти, кардио зона с протеинов бар, релакс зона със сауна и солариум, санитарен възел. > Ниво -1 (Сутерен 72 кв.м.): Просторна основна зала за тренировки, складово помещение и отлично поддържани битови помещения отделни мъжка и дамска съблекални, всяка с прилежаща душ кабина и тоалетна. Бонус: Право на ползване на прилежащата площадка пред обекта идеална за брандиране, външна реклама или кът за отдих. Инвестиционен потенциал: Имотът е изключително адаптивен. Благодарение на стратегическата си локация и самостоятелния вход, той е подходящ и за: > Йога, пилатес или танцово студио; > Център за естетични процедури или медицински кабинет; > Шоурум или офис тип open space ; Инвестиция с цел отдаване под наем (висока доходност за района). Ключови предимства: > Локация: Елитен район с висока покупателна способност и лесен достъп. > Готов за старт: Работещ обект с всички необходими разрешителни. > Гъвкавост: Възможност за закупуване на професионалното фитнес оборудване срещу допълнително договаряне. Независимост: Самостоятелен вход и директен достъп от кота 0. ФИТНЕС УРЕДИТЕ НЕ СА ВКЛЮЧЕНИ В ЦЕНАТА! КОНТАКТИ: Димитър Максимов, 0898 718 487