2-стаен, Полигона, София

ARCO REAL ESTATE продава изключителен двустаен апартамент в нова, модерна сграда, разположена на тиха вътрешна уличка в бързоразвиващия се кв. Полигона.Предлагаме на Вашето внимание функционален и слънчев имот в сграда пред Акт 16, чийто безспорен акцент е внушителната тераса от цели 93 кв. м! Това пространство предлага неограничени възможности – от изграждане на зимна градина и зони за релакс, до организиране на мащабни летни събития под открито небе.Жилището съчетава спокойствието на малката улица с отлична комуникативност – само на 5 минути от Орлов мост и на крачка от The Mall.📐 Основни характеристики:Чиста площ: 63.45 кв. м.Площ с общи части: 75.31 кв. м.ЕКСКЛУЗИВЕН БОНУС: 93 кв. м панорамна тераса.Цена: 238460 €Изложение: Юг / Изток – отлично осветен и топъл имот през целия ден.Светлина: Френски прозорци, осигуряващи максимален простор.Комфорт: Отопление на ТЕЦ и изградена климатична инсталация.🏠 Функционално разпределение:Апартаментът е проектиран с мисъл за комфорт и простор:Антре: Удобен коридор 5.15 кв. м).Дневна: Впечатляваща дневна с кухненска зона (28.48 кв. м).Спалня: Уютна и светла спалня (13.43 кв. м).Тераса: Внушителна тераса (93 кв. м) – вашето лично пространство за бягство от градския шум.Санитарно помещение: Баня с тоалетна (3.75 кв. м).Възможност за закупуване на паркомясто.✨ Защо да изберете този имот?Уникалност: Тераса от 93 кв. м е истинска рядкост и превръща имота в уникално градско бижу.Локация: Пешеходен достъп до MEGAPARK и The Mall, бърза връзка с Летище София и бъдеща метростанция.Инвестиция: Топ изложение и уникални характеристики, гарантиращи висока ликвидност и потенциал.Сигурност: Сградата е пред въвеждане в експлоатация (Акт 16).Обадете се и заявете час за оглед: Ралица Стойчева 0878 63 46 95. Оферта № 106300 Допълнителни услуги: Предлагаме пълно съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на професионална пазарна оценка на имота.Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. Ралица СтойчеваИмейл: ralitsa.stoycheva@arcoreal.bgТелефон: 0878 634 695