Лозенец (Горен), София

Оферта 2760ЕКСКЛУЗИВНО! АРА ЕСТЕЙТ предлага многофункционална сграда в кв. Витоша, СофияПредставяме Ви уникален имот с представителна архитектура и безупречно местоположение, разположен в един от най-желаните райони на София кв. Витоша.🔹 ПАРЦЕЛ: 513 кв.м🔹 РЗП: 1030 кв.м, включващи основна сграда с РЗП 906 кв.м и гараж 124 кв.м🔹 ЕТАЖИ: 6 нива🔹 СТАТУС: Изграден за нуждите на чужда дипломатическа мисияИмотът е с многофункционално предназначение и е изключително подходящ за:ПосолствоРезиденцияПредставителен офисКлиника или медицински центърУчебен центърЛуксозно жилище или апартаментен хотелСградата се отличава с висококачествено строителство, елегантни архитектурно-интериорни решения, гъвкаво разпределение и просторни помещения, които осигуряват пълен комфорт и функционалност.Разпределение:Сутерен:Две многофункционални помещенияКотелно с отоплителна и водна инсталацияСанитарен възелПърви етаж:Официален входПросторна дневнаДве помещения с достъп до голяма терасаФункционално помещениеБаня с тоалетна и отделна тоалетнаВтори, Трети и Четвърти етажи:Фоайе и дневнаКухня с достъп до тераси/прозорциСанитарен възел + отделна тоалетнаСвързващо стълбище с гранитни стъпалаПети (мансарден) етаж:Панорамно помещение с терасаФренски прозорци, допринасящи за естествена светлина и просторФункционални помещенияБаня с тоалетнаДопълнителни предимства:Подход за автомобили и затворен гаражВисок клас дограма и охранителна система (СОТ и пожароизвестяване)Стените са на латекс, подовете на замазка готови за довършване според нуждите📍 Локация:Само на минути от Симеоновско шосе и ул. Могилата , което осигурява бърз достъп до центъра и ключови точки на столицата. В близост има училища и детски градини идеално за всякакви предназначения.