Къща, Симеоново, София

Референтен номер Z-435РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:Уникален самостоятелен имот в кв. Симеоново, съчетаващ лукс, функционалност и престижна локация с изключителна панорамна гледка към Витоша и София. Сградата е подходяща както за жилищно ползване, така и за инвестиционни цели или бизнес обект, с възможност за наем или индивидуална продажба на етажи.Имотът може да бъде както закупен, така и отдаден под наем.Цени и условия:Продажна цена (цял имот): 2240 евро/кв.мИндивидуални продажби по етажи: от 125.50 до 162.58 кв.мГаражи: 29 000 евро/бройПод наем: 7900 евро/месецЛокация:Имотът е разположен в тиха и зелена част на кв. Симеоново, с отлична инфраструктура, лесен достъп и видимост от три улици. Районът предлага спокойствие, чист въздух и панорамни гледки към планината, като същевременно е само на няколко минути от основни булеварди, търговски обекти и градски удобства.Разпределението е:Обща разгъната застроена площ 580 кв.м, разположена върху 400 кв.м собствен терен, с открити площи от 90 кв.м.В сградата има четири нива с възможност за индивидуални продажби или обединение в единен имот:Партер 137.23 кв.м (2890 евро/кв.м)Първи етаж 125.50 кв.мВтори етаж 162.58 кв.мТрети етаж 154.42 кв.м (2890 евро/кв.м)Осигурени са 3 гаража (29 000 евро/бр.) и 4 външни паркоместа.Помещенията са с височина на таваните 3.30 м, което създава усещане за простор и комфорт.Предимства на имота:Построен през 2016 г., със статут на жилищна сграда;Изпълнение с висок клас материали естествен дъбов паркет, дъбова дограма, бял гранит, мрамор, качествена топлоизолация, ковaно желязо по оградите и парапетите;Чисто нов асансьор;Газификация с абонатна станция;Озеленен двор с отлична поддръжка и гледка към планината;Възможност за гъвкаво вътрешно разпределение според нуждите на бъдещия собственик.Подходящ за:Медицински или дентален центърДетска градина, занималня или частна яслаОфис сграда или представителство на компанияСемеен хотел или къща за гостиКозметичен и спа центърРесторант или бутиков обектМного-фамилна жилищна сграда с четири индивидуални апартаментаТози имот предлага изключителна възможност за инвестиция в една от най-желаните зони на София.Комбинацията от висок клас строителство, отлична локация и функционален дизайн го прави подходящ както за бизнес проект, така и за луксозно жилище.Оглед на имота:Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.Резервация на имота:Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.Финансиране на имота: Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.