Враждебна, София

Предлагаме складово-промишлена база, разположена в промишлената зона на квартал Враждебна, в непосредствена близост и достъп до Ботевградско шосе, в района на детелината за Северна скоростна тангента, Автомагистрала Хемус и Подбалканския път. Има лице на асфалтирани улици , с изградена инфраструктура ( вода, електричество, газификация), в съседство са складове и промишлени помещения .Базата има паркинги и удобен тир достъп. Офертата включва:1. поземлен имот с площ от 5916 кв.м. , за който е отреден УПИ . В него има построени :1.1 едноетажна тухлена сграда с площ от 1205 кв.м., височина 3 метра, състои се от пет офис помещения , кухня, два склада и санитарен възел. Дограмата е PVC, отоплението е с климатици. 1.2 едноетажна сграда от метална конструкция и термопанели , с площ от 1454 кв.м., височина 6 метра. Има ролетна входна врата за зареждане , настилката е шлайфан бетон .1.3 трафопост - 7 кв.м. .1.4 паркинг2. поземлен имот с площ от 5291 кв.м. , за който е отреден УПИ . В него има построени :2.1 едноетажна сграда от метална конструкция и термопанели , с площ от 2203 кв.м., височина 6 метра. Има 4 ролетна входни врати за зареждане , настилката е шлайфан бетон .2.2 помощна едноетажна тухлена сграда , с площ от 332 кв.м., височина 3 метра. Състои от две складови помещения .2.3 паркинг 3. незастроен поземлен имот с площ от 4696 кв.м. , за който е отреден УПИ . Трите парцела имат лице на улица и могат да бъдат експлоатирани заедно или поотделно.Общата застроена площ на всички сгради е 5200 кв.м. Показателите на застрояване са : Устройствена зона Пмс Зона за малки и средни производства и занаятчийски услугиПредназначение За безвредно производство и обществено обслужване Плътност на застрояване 50 %, кинт 1.5 Обектът е работещ, има изградено видео наблюдение и СОТ. В момента има наемател на цялата база, който при желание на купувача може да остане . Имотът е с голям потенциал, има възможност за и е отлична инвестиция, както за собствени нужди, така и за отдаване под наем. За повече информация или оглед, моля свържете се с нас.