2-стаен, м. Детски град, София

Двустаен апартамент с Акт 16 в затворен комплекс Sofia Hills Residence до Англо-американското училище. Цена до края на м. април. Продавам просторен двустаен апартамент с чиста застроена площ от 61 кв.м (приблизително 72 кв.м с общи части), разположен на 3-ти етаж в новопостроения комплекс Sofia Hills Residence, проектиран от арх. Стефан Добрев едно от водещите имена в съвременната българска архитектура.Разпределение (на последната снимка):Антре 4,86 м²Дневна с кухненски бокс и трапезария 31,67 м²Спалня 18,75 м²Баня с тоалетна 5,23 м²Тераса 12 м² (отбелязана в зелено)Склад 5 кв.м с височина 4 м включено в ценатаВисочината на таваните е 3,30 м, което създава усещане за светлина, обем и архитектурна елегантност.Апартаментът е с Акт 16 и предлага възможност за довършване до ключ по индивидуален дизайнерски проект, с допълнително заплащане според желанията и избраните материали.Възможност за покупка на паркомясто на цена 15,000 евро, при покупка на две ще има коментар на цената.Такса поддръжка: 1,60 лв на кв.м/ месец, която включва охрана, видеонаблюдение, поддръжка на басейн, фитнес, барбекю зона, зелени площи и общи части.Комплексът разполага с:Открит басейнФитнес залаЗона за барбекюКонтролиран достъп и видеонаблюдениеПросторни и озеленени общи частиЛокацията предлага тишина и зеленина в подножието на Витоша, с бърз достъп до бул. Цариградско шосе, Околовръстен път и Бизнес Парк София. На пешеходно разстояние от Англо-американското училище.Подходящ имот както за живеене, така и за инвестиция с висока възвръщаемост.За повече информация и огледи: Майкъл Танев - 0886626646---------------------------------------------------------------------------------Spacious One-Bedroom Apartment with Act 16 in the Gated Sofia Hills Residence Complex Near the Anglo-American SchoolSpecial Price Valid Until the End of AprilWe present to you a bright and spacious one-bedroom apartment with a net area of 61 sq.m (approximately 72 sq.m total area with shared parts), located on the 3rd floor of the newly built Sofia Hills Residence, designed by architect Stefan Dobrev one of the leading names in contemporary Bulgarian architecture.Layout (as per the latest floor plan image):Entrance hall: 4.86 sq.mOpen-plan living room with kitchen and dining area: 31.67 sq.mBedroom: 18.75 sq.mBathroom with toilet: 5.23 sq.mTerrace: 12 sq.m (marked in green on the plan)Storage room: 5 sq.m with 4-meter ceiling height, included in the priceCeiling height: 3.30 meters creating an exceptional sense of space, light, and elegance.The apartment has Act 16 (permission for use) and offers the option to be completed turnkey according to a custom interior design project, with additional cost depending on chosen materials and design preferences.Parking options:One underground parking space 15,000Price negotiable if two are purchasedMaintenance fee: 1.60 BGN/sq.m per monthIncludes 24/7 security, video surveillance, maintenance of pool, gym, barbecue area, green areas, and all common parts.Complex amenities:Outdoor swimming poolFitness centerBarbecue and relaxation zoneControlled access and video surveillanceBeautifully landscaped communal spacesLocation:Peaceful and green environment at the foot of Vitosha Mountain, with fast access to Tsarigradsko Shose Blvd, the Sofia Ring Road, and Business Park Sofia.Walking distance to the Anglo-American School of Sofia.A great property for both living and investment, offering excellent rental potential in a high-end residential complex.For more information and viewings:Michael Tanev +359 886 626 646