3-стаен, Павлово, София

Топ локация и слънце през целия ден!Продава се просторен 3-стаен апартамент в кв. Павлово, София – отличен както за инвестиция, така и чудесен нов семеен дом. Имотът е част от качествена сграда от 2019 г., с Акт 16, разположен на 3-ти етаж от 5, изцяло покрит, с югоизточно изложение – топъл, светъл и изключително уютен. Приказна тераса към всекидневната добавя неповторимо усещане за пространство и комфорт.Детайлна информация на www.novdom1.bg - Реф: 84334„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620Цена: 269 990 € Обща площ: 112.7 кв.мОсновни акценти:- 🏡 Тип имот: 3-стаен апартамент (ново строителство, 2019 г.) - 🧭 Изложение: Югоизток – много слънце и естествена светлина - 🧱 Етажност: 3 от 5, изцяло покрит, без скосове - 📐 Площ: 112.7 кв.м обща площ - 🛏️ Стаи: 3 | Спални: 2 - 🌅 Балкони: 2 (вкл. голяма, „приказна“ тераса от всекидневната) - 🛁 Санитарни помещения: 1 баня с тоалетна + 1 отделна тоалетна - 🧺 Складово/мокро помещение в апартамента - 🛗 Асансьор в сградата - 👨‍👩‍👧‍👦 Подходящ за семейства | 💼 Отличен и за инвестицияРазпределение:- 🚪 Просторно входно антре с удобства за гардероб/шкафове - 🛋️ Широка всекидневна с трапезария и кухненски бокс, излаз към чудесна, слънчева тераса – идеална за сутрешно кафе и следобеден релакс - 🛏️ Две самостоятелни спални с добри пропорции. - 🛁 Баня с тоалетна, функционално организирана - 🚽 Отделна тоалетна – допълнително удобство за ежедневието - 🧺 Складово/мокро помещение – перфектно за пералня, сушилня и допълнително съхранение - 🌿 Втори балкон, обслужващ спалната зонаСъстояние и комфорт:- ☀️ Изключителна осветеност и топлина благодарение на югоизточното изложение - 🔇 Спокойствие и комфорт – етажът е покрит, без компромис с топло- и шумоизолацията - 🏢 Поддържани общи части и работещ асансьор - 🧩 Рационално разпределение с ясна дневна и нощна зонаЛокация – Павлово:- 🌳 Зелен, спокоен и подреден квартал с бърз достъп до центъра, бул. Братя Бъкстон и бул. Тодор Каблешков - 🏫 Буквално на метри от училище и детска градина – идеално за семейства с деца - 🚌 Удобни връзки с градския транспорт и лесен достъп до ключови пътни артерии; близост до места за разходка към ВитошаПредимства за инвестиция:- 💡 Търсена локация с нисък риск от свободни периоди при отдаване - 📈 Функционално разпределение и голяма площ – атрактивност за наематели и висока ликвидност - 🌞 Тераса, изложение и етаж – редки и ценени параметри на пазараЗащо този имот:- ✅ Простор, светлина и въздух - ✅ Реално ново строителство от 2019 г. с Акт 16, стабилна сграда с асансьор - ✅ Перфектен баланс между градско удобство и тиха, зелена среда - ✅ Подходящ както за собствен дом, така и за доходоносна инвестиция Готов е за огледи! Свържете се с нас за повече информация и запазване на час. Това е имот, който рядко излиза на пазара – слънчев, функционален и с истинско усещане за дом. 🌞🔑Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.„НОВ ДОМ 1“ разполага с :„Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.„Кредитен Отдел“ - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.„Строително-Ремонтен Отдел“ - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!