Къща, Детски град, София

Global Services предлага невероятен имот с обща полезна площ от 550м2Тук цивотът тече бавно и спокойно под птичи песни и тишина.Имота се намира кв. Панчарево Косанин дол на Бистрица.В момента това е най-популярната вилна зона в София. Достига се без проблеми с трафика.4 минути до Околовръстен път4 минути до OMV и LidlВ нашия квартал се намира Англо - Американско училище.На 2 минутие до д етската градина ЧДГ СлънчогледиНа 10 минути от Панчаревското езеро,където можете да се насладите на водни спортове, ресторанти и барове, разходки сред природата и новооткритата опера и балет.Задната пътека на къщата води към Бистрица. Подходящи за велосипеди, ATV, мотоциклети и разходки. Можете да ходите пеша и да карате колело всеки ден, без да се борите с трафика.Техническа информация за къщата;Парцел 990 м2Гараж 220 м2 за 7-8 коли плюс повече от 3 мотоциклета и ATV,UTV , Джетове и малки моторни яхти330 m2 среда на животетаж 150 м2 многофункционална стая. Може да се използва за фитнес, арт хоби, кино или спалня При желание може да се раздели на до 4 отделни помещения.10 м2 място за антре и дрешници7 м2 Машинно помещение за отоплителна система17 м2 антре и килер стая с бойлеретаж 240 м2 всекидневна с камина17м2 Тераса с панорамна гледка към София25 м2 кухня с изглед към градината15 м2многофункционална стая5 м2 баня10 м2 тераса с изглед към задния двор12 м2 антреетаж 345м2 Спалня с панорама София и гора17м2Съблекалня: Рефлекторни стъкла, лакирани мебели, изцяло LED осветление.15м2 Страхотна тераса с гледка към София13м2 баня дизайн 2 мивки, лакирани мебели, качествена душ кабина, качествена неплъзгаща се керамика и тоалетна.15м2 Офис стая с изглед към градината3м2 офис тераса7м2 антре6 м2 тераса на задния дворНа 2-рия етаж на къщата е използвана специална цветна боя. нюанси на тъмно сиво лилаво на слънце. На сянка и през нощта придобива опушени сиви тонове.Външното покритие е изцяло естествен камък. Тъй като този камък съдържа голямо количество кварц. Блести ярко на слънце.Оградните стени са декорирани с висококачествен мрамор.Използвани са най-висококачествени материалиВ цялата къща има подово отопление. 40 киловатовата система за отопление на пелети е напълно автоматична. Почиства се сама.Керамиката за баня е първокачествена и изработена от нехлъзгащ се материал. Това е много важно за предотвратяване на бъдещи инциденти.Декоративната и стенна керамика се прилага в специални размери и като специална порцеланова керамика.Паркетът е специален за подово отопление. Тъй като дървото има изолационни свойства, е използван паркет, подходящ за подово отопление.Дограмата е изработена от специално дърво и топло и звукоизолиращо стъкло.Мебелите за кухня и баня са лакирани и специално проектирани.Терасната керамика е изработена от специален неплъзгащ се материал. Краката ви никога няма да се подхлъзнат поради влагата, образувана при сняг и дъжд.Гаражът е огромен целият с LED осветление. Възможно е да се влезе в къщата директно от гаража, без да се излиза от къщата. Къщата е с 3 основни врати.Такъв великолепен гараж се предлага в много малко домове.Всички документи на къщата и парцела са налични с Акт 16.За повече информация и огледи: Росица Петкова 0878552625, оферта № 12855 Росица ПетковаКонсултант Недвижими Имоти3В, Sofiiski geroi str., SofiaTel.: +359 (0)2 986 66 68Mobile: +359 (0)878552625Email: r.petkova@gsestates.comWeb: www.gsestates.eu Контакт с мениджър: a.vladimirova@gsestates.com 📧 📞 0885 706 434Ани Владимирова