Къща, Драгалевци, София

Unique Estates представя на Вашето внимание новоизграждаща се къща за продажба в затворен комплекс от шест къщи, от които четири вече са въведени в експлоатация.

Имотът се намира в престижния квартал Драгалевци, където районът е изцяло застроен с нови модерни къщи, създавайки спокойна и престижна среда. Имотът разполага с РЗП от 300 кв.м. върху парцел от 300 кв.м., с достъп от три различни улици.

Къщата е изградена с монолитна стоманобетонова конструкция без греди и е завършена с висококачествени материали. Зидарията е от тухли Wienerberger, топлоизолацията е по система ROFIX с дебелина 10 см и висок клас мазилка, а покривът е топлоизолиран с фибран 12 см, покрит с керемиди TEGOLA и обшивки и олуци от поцинкована ламарина. Дограмата е PVC от висок клас KOMMERLING, а парапетите са от неръждаем профил със закалени затъмнени стъкла. Терасите са облицовани с гранит, камък и гранитогрес, а фасадата комбинира декоративни панели HPL FUNDERMAX, естествен черен камък, гранит и осветление. Вътрешните стени са с гипсово-варови мазилки ROFIX. Всички инсталации  - ВиК, газ, отопление и електричество - са изведени по проект, а за комфорта на обитателите е изградена климатична инсталация за всички жилищни помещения. Подовете на покривната тераса са готови за настилка, гаражните врати са автоматични HORMANN, а за сигурността и удобството е предвидена бетонна тристъпална пречиствателна камера.

Посочената цена е без ДДС.

Разпределение:

Сутерен: отоплен гараж за две коли и едно отвън, котелно помещение

1-ви етаж : просторна дневна с камина, трапезария, кухненски бокс и WC. Голяма тераса на терен, на която се излиза от дневната

2-ри етаж: три спални с тераси и две бани

Отопление на газ или термопомпа

Тераса на покрив с излаз

Озеленен самостоятелен двор с ограда от метални пана.

Чиста РЗП на къщата 274 кв.м. плюс 35 кв.м. покривна тераса

Предимства:

• Отлично местоположение в район само с нови, големи къщи


• Затворен комплекс от шест къщи, четири от които с Акт 16


• Съвременен проект, елегантен дизайн от водещо архитектурно студио


• Реномиран строител с дългогодишен опит в строителство на къщи


• Достъп до имота от три улици


• Възможност за обединяване на двете къщи


• Посочената цена е без ДДС

(Ref. ID:27224)