Парцел, Горубляне, София

ПАРЦЕЛ С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ НА ЛУКСОЗНА КЪЩА | НОВИ ХАН | 516 кв.м. | ~395 кв.м. РЗП Предлагаме за продажба парцeл с площ 516 кв.м. в непосредствена близост до с. Нови хан, разположен на изключително комуникативно място само на около 2 минути от автомагистрала Тракия и приблизително 10 минути от София. Имотът се продава с готов проект и издадено разрешение за строеж! Това е основното предимство на имота бъдещият собственик не започва от нулата, а получава възможност да пристъпи към реализацията на предварително разработен проект и да започне строителството. Проектираната къща е двуетажна, с обща площ около 395 кв.м., с модерна архитектура и функционално разпределение. Какво предвижда проектът: Първи етаж: просторна дневна, кухня и трапезария около 72 кв.м. голяма покрита веранда около 28 кв.м. входно антре и стълбище сервизни и технически помещения гараж/паркинг зона за 2 автомобила допълнителни функционални помещения Втори етаж: 4 самостоятелни спални няколко санитарни помещения просторни тераси голяма основна тераса с предвидена зона за джакузи удобна обща зона и стълбищно пространство Архитектурата е съвременна и висок клас, с големи витрини, просторни тераси и директна връзка между дневната зона, двора и външните пространства. Локация и инфраструктура Имотът е в район с изградена цялостна инфраструктура налични са електричество, вода и газ. Районът разполага също с регулярно сметоизвозване и снегопочистване от общината. В непосредствено съседство се изграждат нови, модерни и луксозни еднофамилни къщи, което постепенно оформя приятна жилищна среда от висок клас. При желание има възможност да бъде закупен и съседният парцел. Защо този имот е интересен? Това е възможност за купувач, който иска да изгради нова, просторна и модерна къща близо до София, но не желае да губи години в търсене на парцел, проектиране и процедури. Получавате парцел + разработен проект + разрешение за строеж + възможност за стартиране на строителството. 📍 Нови хан ~2 мин. до АМ Тракия 🏙️ ~10 мин. до София 📐 Парцел: 516 кв.м. 🏠 Двуетажна къща: ~395 кв.м. 🛏️ 4 спални 🚗 2 паркоместа/гаражна зона 🌿 Голяма покрита веранда и тераси ♨️ Предвидена зона за джакузи ⚡ Ток | Вода | Газ 📄 Разрешение за строеж 🏗️ Готовност за стартиране на строителството ➕ Възможност за закупуване на съседен парцел За огледи и повече информация на 0897944425!