Етаж от къща, Център, Пловдив

🌟 Уникален мезонет 154 кв.м с включен ГАРАЖ 25 кв.м ТОП локация Бунарджика 2 имота в 1! Представяме Ви изключителен имот с висока инвестиционна стойност и потенциал, разположен в един от най-желаните и тихи райони на Пловдив подножието на хълм Бунарджик. 🏡 Основни акценти на имота:  Площ: 153.93 кв.м (чиста застроена площ: 128.26 кв.м).  Сграда: Масивна тухлена сграда от 1998 г. с едва няколко апартамента, осигуряваща максимално спокойствие и уединение.  Паркиране: ВКЛЮЧЕН В ЦЕНАТА голям партерен гараж с мивка и тоалетна (25.04 кв.м) огромен плюс за района!  Прилежащи помещения: Две самостоятелни изби/мазета (4.74 кв.м и 2.67 кв.м). 📐 Функционално разпределение: Жилището е ситуирано на 1-ви и 2-ри етаж и документално се състои от два самостоятелни обекта (тристаен и едностаен), обединени в пространствен мезонет:  Ниво 1 (92.37 кв.м): Входно антре, светла кухня с плавен преход към трапезария и просторен хол, две уютни спални, баня с тоалетна и две тераси.  Ниво 2 (61.56 кв.м): Огромна родителска спалня / мастер суит с обособен работен кът, голяма баня с тоалетна и самостоятелна тераса. 💡 Защо това е перфектният имот?  Инвестиционен потенциал: Възможност за лесно документално и физическо разделяне на 2 отделни апартамента идеално за отдаване под наем (дългосрочно или Airbnb) или за живеене на две поколения.  Локация: На пешеходно разстояние от центъра на града, училища, детски градини, паркова зона и основни пътни артерии. 📞 За повече информация и огледи: В. Камбарева ⁠0889 400 270⁠