Хотел, Габрово, Северна България

Агенция Живена предлага за продажба Къща за гости в архитектурно-исторически резерват Боженци, област Габрово. Имотът функционира успешно като къща за гости с ресторант от 2003 до 2018 г. Хотелската част има категоризация три звезди, а ресторантът една. Целият комплекс има категоризация бронзов знак към националния проект Автентична България . Още със стартирането си този семеен бизнес успява да се наложи бързо и да се утвърди трайно като едно от най-качествените места за настаняване и хранене в района на централна България. Редовни гости на тази къща за гости са били представители на дипломатическия корпус в България, известни български личности, много индивидуални български и чуждестранни туристи. Силните страни на бизнеса са изключително добрата традиционна кухня, перфектната чистота на всички помещения и строгият контрол върху качеството на предлаганите услуги и разбира се само място, прекрасно село Боженци със своята история, природа и красота и спокойствие. Къщата за гости обхваща имот от три постройки с РЗП: 372 кв.м, покрито барбекю - 49 кв.м, изградени в урегулиран поземлен имот с площ от 710 кв.м. И трите постройки са напълно обновени през 2003-2004 г., като са подменени изцяло ел и ВиК инсталациите, навсякъде са поставени топло- и хидроизолации. Две от постройките са реставрирани сгради от 1836 г., а третата е строена около 1957 г.. Барбекюто и апартаментът над него са строени през 2003 г. и 2008 г.. Легловата база включва 22 легла, разпределени в 4 двойни, 2 тройни стаи и два апартамента. Дизайнът, вътрешното и външно оформление на всички помещения е изцяло във Възрожденски стил - типичен и задължителен за района на резервата и епохата му. Всяка стая разполага със собствен санитарен възел и сателитна телевизия, а апартаментите, също и с действащи камини. Хотелът е обзаведен с мебели от масивна дървесина, ръчно-тъкани черги и декорации от автентични антикварни предмети. Баните са оборудвани с професионална система Kimberly Clark. Ресторантът е организиран в старата плевня на имота и в новопостроено разширение към нея. Включва модерно обзаведена и функционална кухня с две складови помещения и санитарен възел. Капацитетът на заведението е 55 места, от които 35 са в зала с камина, а останалите 20 са на верандата на плевнята и в барбекю къта. На разположение на гостите на ресторанта има отделен санитарен възел. Покритото барбекю се състои от каменна площадка с маси за хранене, камина за приготвяне на чеверме, по-малка камина, зидана пещ и декоративна чешма. Над кухнята е разположен двустаен апартамент със самостоятелен достъп, който в момента се използва за целогодишно живеене на собствениците. Дворът на комплекса е красиво оформен на две нива. Първото ниво е покрито изцяло с камък и служи за паркинг на гостите на хотела и ресторанта, второто, по-високо ниво представлява широка поляна с райграс, обиколена от богати цветни градини, розови храсти и няколко лози. Отделно, на второто ниво е оформен неголям детски кът с дървена пързалка и люлка. Комплексът се отоплява с парно на дърва, като радиаторите във всяка стая са оборудвани с термоглави. Към имота има и земя със статут на пасище 2877 кв.м, на която могат да бъдат построени допълнителни постройки, места за отдих, СПА, след съответните разрешителни за това. Ток, вода, канал, лесен и красив достъп до имота. Районът е известен за туристи, наблизо се намират Дряновски манастир, пещера Бачо Киро, град Трявна - град на майсторите, Етър- етнографски музей, еко пътеки, град Габрово със своя история и интересни места за посещаване. Идеална инвестиция, която може да се използва като къща за гости, място за предлагане на здравни услуги, рейтритен център или резиденция за собствени нужди. Агенция ЖИВЕНА извършва необходимите проверки на имота и организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта Z-8038