Ресторант, Илиянци, София

Заведение за продажба в София, кв. Илиянци 🍽️🏙️- Цена: 155 000 € 💶- Площ: 177 кв.м 📐- Статус: Заведение с отличен търговски потенциал, подходящо за ресторант, бистро, кафетерия, сладкарница, пекарна, шоурум с дегустационна зона или офис с представителна част 🍰☕️Основни характеристики:- Просторна търговска зала с витрина към улица и добра видимост 👀🪟- Обособена кухня с възможност за топла и студена кухня; място за фризери и хладилни камери 🍳🥗- Складови помещения и оборудван персонален кът/съблекалня 🧑‍🍳📦- Два санитарни възела – за клиенти и персонал 🚻- Два входа – главен и сервизен/товарен за доставки 🚪🚚- Централна вентилация и аспирация, подходящи за готвене; възможност за мазниноуловител 🌬️🛠️- Трифазен ток, достатъчна електрическа мощност, изградена инсталация за професионално оборудване ⚡️- Климатизация и отопление, окабеляване за интернет и видеонаблюдение ❄️🔥📶- Височина на помещенията, подходяща за комфортно зониране и интериорни решения 🧭- Възможност за обособяване на лятна градина/външни места за сядане 🌿🪑- Паркиране в района – свободни места и близки паркинги 🚗- Подходящо за бързо въвеждане в експлоатация след освежаване; лесна промяна на предназначението при нужда 🧱🔧Предимства:- Комуникативна локация в динамичен търговско-логистичен район с постоянен поток от хора и служители 🧭👥- Отлична видимост от основна улица, близо до спирки на градски транспорт и бърз достъп до ключови булеварди 🚏🛣️- Подходящо за франчайз концепции и развиване на доставка по райони 🍕📦Идеално решение за инвеститори и предприемачи, търсещи имот с висока възвръщаемост и ниски оперативни разходи при стартиране. ✅За квартала:Илиянци е оживен столичен район с развита търговия на едро и логистични бази, което осигурява постоянен поток от клиенти и корпоративни поръчки. 🏭🛒Бърз достъп до основни пътни артерии и удобен градски транспорт правят локацията стратегическа за всякакъв тип заведение. 🚆🚌За контакт: Д. Петров- 0879 900 306(Само за преки клиенти)Обява № 18803