Офис, Силистра, Северна България

ЕРА Дръстър предлага за продажба имот с многофункционално приложение, който съчетава стратегическа локация и изключителен инвестиционен потенциал в самия център на гр. Силистра, в непосредствена близост до Централния градски пазар. Разположен върху собствен парцел от 207 кв.м, имотът включва масивна и функционална тухлена сграда. Още с първия поглед се усеща потенциалът това не е просто сграда, а възможност да реализирате визията си, независимо дали търсите дом, бизнес локация или сигурен източник на доход. Сградата е на два етажа със следното разпределение: Първият етаж 97 кв.м в момента е обособен като жилищно пространство със следното разпределение: функционален коридор, просторен и светъл хол, обединен с трапезария и кухня, уютна спалня, самостоятелна гардеробна и санитарен възел. Пространството е готово за живеене, но също така позволява лесна трансформация в търговски обект, кабинет или представителен офис според Вашите нужди. Вторият етаж разкрива истинския мащаб на имота внушителни 282 кв.м, организирани в седем самостоятелни офис помещения, коридор, килер, три санитарни помещения и хол, от който се осъществява достъп до тавана. Самостоятелният достъп до втория етаж чрез външни стълби осигурява пълна независимост и го превръща в идеално пространство за развитие на бизнес. Тази част от имота е подходяща за административна сграда, обучителен център, клиника, ИТ офис или друго предназначение. На втория етаж са разположени и две просторни тераси, които осигуряват допълнително удобство и възможност за отдих на открито. Като допълнение към имота е обособено таванско ниво, оформено като мансарден апартамент с две отделни помещения. Това пространство предоставя още възможности за живеене, офис или творческо студио, като допълва цялостната функционалност на имота. Имотът се нуждае от освежаване, което позволява на новите собственици да го адаптират изцяло според своя вкус и предпочитания. Част от наличните мебели ще бъдат взети. Отоплението в сградата е основно на електричество, което осигурява удобство и лесен контрол през различните сезони. Локацията е ключова районът около пазара е сред най-оживените в града, с постоянен поток от хора, отлична видимост и лесен достъп. Това гарантира не само удобство, но и реални възможности за висока доходност. Съчетанието между жилищна, бизнес и мансардна част предоставя възможност за няколко независими източника на доходи рядко срещано предимство, което прави имота особено ценен. Този имот е повече от покупка той е стратегичесска инвестиция, която носи сигурност, гъвкавост и дългосрочна стойност. Подходящ е както за предприемачи с визия, така и за инвеститори, търсещи стабилна и устойчива възвръщаемост. Обадете се още днес и направете първата крачка към една наистина стойностна инвестиция. За допълнителна информация и оглед, свържете се с ЕРА Дръстър! ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0898503522 КРЕДИТЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти! Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от нашия консултант. КРЕДИТЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТЪКВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯНЕ НА ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!! ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0898503522 Оферта Z-5600988