3-стаен, Център - Изток, София

Рядка възможност за бутиков дом на 280 м от парк „Заимов“. Престижна локация за взискателни купувачи.- Тип имот: 3-стаен (дневна с кухненски бокс + 2 спални)- Обща площ: 118.46 кв.м 📐 (Застроена площ: 96.52кв.м.)- Балкони: 3 тераси за утринно кафе и вечерни гледки- Бани/тоалетни: 1 баня с тоалетна + 1 отделна тоалетна- Мазе: 1.98 кв.м. с височина на тавана около 3,50м. (включено)- Асансьор KONE- Паркиране: възможност за подземно паркомясто на цена 50 000€ без ДДС.- Сграда е пред Акт 15 : малка бутикова, само 12 апартамента – повече тишина, комфорт и уединениеПредимства и материали:- Луксозно изпълнение с тухли Wienerberger – топло- и шумоизолация от висок клас- Алуминиева дограма – модерна визия, издръжливост и отлична енергийна ефективност- Парапери от ковано желязо- Покрив от австрийски дървени греди – стабилност, дълговечност и натурален комфорт- Съвременни стандарти за строителство с луксозни общи части Отопление на ТЕЦМонтирани трасета за климатициДопълнителна инсталация за бойлер на електричествоЛокация:- На 280 м от парк „Заимов“ – перфектно за разходки, спорт и семеен отдих.- В близост до културни институции, отличен градски транспорт, учебни заведения, болници, магазини и др.Цена: 533 070 евро без ДДСИдеален избор за дом или инвестиция с висока ликвидност и престижен адрес. Свържете се за планове, оглед и детайли.Квартал Оборище е един от най-ценените централни райони на София – поддържани улици, класическа архитектура и елитна среда. Предлага спокойствие до парк „Заимов“, бърз достъп до центъра, културни събития, елитни училища и отлични кафенета и ресторанти.