3-стаен, Детски град, София

Тракия Пропъртийс представя перфектното решение за живот в столицата близо до природата.Представяме Ви директно от инвеститора тристаен апартамент, част от бутикова сграда с девет апартамента, със съвременна архитектура и дизайн, оптимизирано разпределение и собствен двор, в един от залените райони на София.ЛОКАЦИЯ: Ключово местоположение, гарантиращо достъп за минути до Бизнес парк София, летището, административения център на столицата по бул. Цариградско шосе , изходите на столицата по Самоковско шосе и Околовръстен път, избягвайки натоварения трафик. В съседство с к-кс Свети Георги , на 5 мин от езеро Панчарево и Англо-Американският колеж-Панчарево, което определя ексклузивното му местоположение.Апартамент 3- РЗП 95,6 кв.м ЗП - 85,91 кв.м- Двор собствен двор от 60 кв.м- При интериорното разпределение е помислено за удобствата на едно динамично, професионално ангажирано семейство с деца.Ситуация:- Предверие- Дневна с кухненски бокс- 2 спални- Баня с тоалетна- Тоалетна- Мокро помещениеМАТЕРИАЛИ: Нискоенергийна сграда завършена по най-високите стандарти за дизайн, изработка и материали.- Високо качествена дограма с енергийно ефективен стъклопакет- Пътеки, веранди, тераси, площадки , тротоари и паркоместа- луксозна линия павета ;- Тухлена зидария Porotherm на Винебергер- Плосък покрив включващ пароизолация, топлоизолация XPS за постигане на максимална енергийна ефективност- Фасадите комбинират структурна мазилка,HPL/еталбонд панели, естестсвен камък и вентилируема система, под фасадата ще се монтира негорима топлоизолационна каменна вата с висока плътност и дебелина 10см- Облицовка на фасадата естествен камък- Озеленяване по проект;- Изградена инсталация до тапа.- Възможност за висок клас реверсивна термопомпа за отопление и охлаждане , заедно с подово отопление и конвекторни тела 15 000- Всички гаражи са с автоматична гаражна врата с дистанционно управление, индивидуално захранени с проводник от 7kW за монтаж на зарядна станция.- Към апартамента е предвид подземен гараж, надземно паркомясто и склад.ПРЕДИМСТВА:- М-ст Детски град е жилищен район с едно и двуфамилни къщи с дворни места, което гарантира спокойствие, зеленина и панорама към Витоша и Лозенска планина, носещи свеж въздух и прохлада.- Близостта до планините, минерални басейни, тенис кортове, Панчаревското езеро и язовир Искър, предлага здравословен стил на живот и възможности за избор за спорт и отдих.За повече информация и огледи: Красимира Уилямс - 0884 556480; Иванна Могилкова- 0882 782667; Биляна Борисова 0876 922769