Къща, с. Негован, София

ПРЕД АКТ 16! Имоти Премиер Ви представя къща с АКТ 15 в с. Негован – до ключ, готова за нанасяне. АКТ 16 – лято 2026 г. Предлагаме за продажба просторна и модерна къща, разположена в с. Негован, на изключително тиха и панорамна локация. Имотът съчетава спокойствието на къщата с бърз и удобен достъп до София – на 15–20 минути от центъра на града. Къщата се продава до ключ, като обявената цена включва издаване на АКТ 16 (очаквано лято 2026 г.), напълно завършени бани, настилки, боядисване, декорация и оборудван кухненски бокс – готова за директно нанасяне.📐 Основни характеристики:РЗП: 259 кв.мЕтажност: 2 етажа + подпокривно пространствоОтопление: Термопомпа – подово отопление на първи етаж, радиатори на двата етажа🏠 Разпределение:Първи етаж:Просторна дневна с кухненски бокс и бар-островВградена каминаПредвериеКабинет / стая за гостиТоалетнаСкладДиректен излаз към голяма веранда чрез плъзгащи витрини с изглед към задния дворВтори етаж:Три спални, като:Основната спалня разполага със собствена баня и дрешникПросторно междинно помещение (възможност за обособяване на четвърта спалня)Голяма обща баняМокро помещениеДве терасиДопълнително:Подпокривно пространство с възможност за използванеТехническо помещение (термопомпа, бойлери и др.)Възможност за надграждане с още 1–2 етажа🔧 Технически характеристики:Висококачествени строителни материалиТоплоизолация – 10 см неопорХидроизолацияPVC дограма с троен стъклопакет – 4 сезонаИзградена отводнителна система за събиране на дъждовна водаВидеонаблюдение – 5 камери + NVR🌿 Двор и екстериор:Предстояща вертикална планировкаИзграждане на оградаАлеи и пътекиНавеси за автомобилиБеседка📍 Локация:5 минути до центъра на селото (магазин, училище)Тиха и спокойна зона, подходяща за целогодишно живеенеЗа повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон! КОД НА ОБЯВАТА - Z-377988