2-стаен, Лагера, София

CASA NUEVA REAL ESTATE представя за продажба двустаен апартамент с чиста площ от 51 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните и зелени квартали на София – кв. Лагера, зад сградата на Софийски районен съд. Жилището се намира на висок партер в масивна сграда от 60-те години на ХХ век – период, известен с най-качественото и устойчиво строителство в България.Функционалното разпределение включва просторен хол, кухня с трапезария, спалня и баня с тоалетна. Апартаментът е с южно, западно и северно изложение, с високи тавани (3 м) и разполага с масивни подови настилки – дъбов паркет в хола и спалнята, чамово дюшеме в кухнята (наскоро изциклено), плочки в банята (след основен ремонт) и оригинална циментова мозайка в коридорите. Състоянието на имота е много добро – ремонтиран, полуобзаведен, с нова PVC дограма и външна топлоизолация от каменна вата, осигуряващи почти пасивен енергиен режим – апартаментът се отоплява ефективно дори само от вертикалната тръба на сградната инсталация. През зимата поддържа температура от 20–22°C без допълнително отопление, а през лятото гъстата зеленина и масивната конструкция поддържат температурна разлика от около 15°C спрямо външната среда. Добре поддържан вход с контрол на достъп!Сградата се намира на изключително комуникативно място, само на 10 минути пеша от метростанция „Красно село“, с трамвайни спирки на линии 4 и 5 в непосредствена близост, в район с обширни зелени междублокови пространства, паркове и детски площадки, и бърз достъп до центъра на града.Имотът разполага с мазе (извън обявената квадратура), както и с иделани части от земята под сградата. Пред блока има възможност за свободно паркиране. Продава се с част от наличното обзавеждане.За всякакви възникнали въпроси и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас.За Ваше удобство, екипът ни е договорил преференциални условия за банкови кредити с нашите финансови партньори. Консултацията, както и изготвянето на всички документи е напълно безплатно за клиенти на агенцията!Като допълнителна услуга, с нашите партньори можете да се възползвате и от преференциални цени за РЕНОВИРАНЕ И ПРЕУСТРОЙСТВО, ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ, ИНТЕРИОРНО ПРОЕКТИРАНЕ, ПРОЕКТИРАНЕ НА МЕБЕЛИ, и цялостно УПРАВЛЕНИЕ НА ПРОЕКТА.Екипът ни е тук, за да Ви помогне.