Къща, Център, Пловдив

🏡 оф-та:0196 'Дарс Имоти' ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА! КЪЩА В ТОП ЦЕНТЪРА НА ПЛОВДИВ ДО ПЛОВДИВСКИЯ УНИВЕРСИТЕТ! Представяме Ви отлична възможност за покупка на имот в една от най-предпочитаните и търсени локации в Пловдив в непосредствена близост до Пловдивския университет и Градската градина. Районът съчетава централно местоположение, спокойствие и отлична инфраструктура, което го прави изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Имотът/къщата е разположена в общ двор с площ от 185 кв.м и включва две отделни постройки, предоставящи гъвкавост и разнообразни възможности за ползване основно жилище плюс допълнителна сграда, подходяща за отдаване под наем, кабинет или къща за гости. 🔑 Основна къща функционално разпределение: --Просторен и светъл хол --Уютна кухня с обособена трапезарна част --Две комфортни спални --Два санитарни възела, осигуряващи удобство за домакинството 🏠 Тавански етаж: Към имота има висок тавански етаж, който позволява обособяване на допълнително жилищно пространство идеален за още спални, кабинет или студио 🏠 Втора постройка: Допълнителна сграда в двора, която може да бъде използвана като самостоятелно жилище, студио за наем, офис или складово помещение отлична възможност за допълнителен доход. 📐 Площи: Застроена площ: 82 кв.м Двор: 185 кв.м 🌿 Дворно пространство: Дворът предлага уют и възможност за озеленяване, обособяване на кът за отдих, барбекю зона или допълнително застрояване според нуждите на бъдещия собственик. 🏗 Строителство и състояние: Масивно тухлено строителство Период на изграждане: 1980 1989 г. Стабилна конструкция с възможност за модернизация и обновяване по индивидуален проект 📍 Локация ключово предимство: Имотът се намира в централната част на града, на пешеходно разстояние от: Пловдивски университет Градската градина Спирки на градски транспорт Магазини, ресторанти, заведения и всички удобства на градския живот 💡 Предимства на имота: ✔ Топ локация с висока стойност ✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция ✔ Отличен потенциал за дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем ✔ Висок тавански етаж с възможност за обособяване на жилищна площ ✔ Две отделни постройки възможност за разделно ползване ✔ Спокоен район в центъра на града ✔ Бърз достъп до всички ключови точки ✨ Имот с голям потенциал, предлагащ комбинация от удобство, локация и възможност за доходност! 📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!0885648335 /0878648335 Снежана Шкодрова