Парцел, Горубляне, София

🌟 УНИКАЛНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ НА ПРЕСТИЖЕН АДРЕС! 🌟 🔑 Продава се масив от 11 поземлени имоти на емблематичния бул. 'ЦАРИГРАДСКО ШОСЕ', срещу царския дворец 'ВРАНА'. 🏗 МАКСИМАЛНО РЗП: 17 110 m²! ✨ Зона Оз1 с потенциал за смесено предназначение: бизнес, обществени функции и до 30% жилищно застрояване. 📍 ПРЕМИУМ ЛОКАЦИЯ ✅ Срещу царския дворец 'Врана' - престиж и история в едно. ✅ Съседство с автосалоните на ПОРШЕ и JEEP/INFINITI - доказан лукс. ✅ Планиран бъдещ национален стадион - растяща стойност на района. ✅ 600 м от LIDL, JUMBO и PRAKTIKER - удобства на една ръка разстояние. ✅ 1.5 км до метростанция 'Интер Експо' и Capital Fort - топ бизнес дестинация. ✅ 1 км от Южната дъга - идеална транспортна връзка. ✅ 5 км до летище София - стратегическа близост за международен бизнес. 🏢 ПОКАЗАТЕЛИ Кинт: 1.2 Застрояване (максимално РЗП): 17 110 m² Партерни етажи с обществени функции - идеално за търговия, офиси и услуги. Имотът е пред регулация, което е причината за тази изключително конкурентна цена от 311 евро. В съседство урегулираните имоти започват от 600-700 евро/м2. Това е уникална възможност и за инвеститори, които искат да реализират 100% печалба само от процедурата по ПУП! 🔝 ТОВА Е ЛОКАЦИЯТА, КОЯТО ВИ ДАВА ВСИЧКО! 📞 Ексклузивен представител: Динко Тодоров - 0886 128 115