Къща, Детски град, София

ИМОТИ ПРЕМИЕР ВИ ПРЕДСТАВЯ УЛТРА ВИСОК КЛАС ДВЕФАМИЛНА КЪЩА С АКТ 16 | АСАНСЬОР | ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ | ИНДИВИДУАЛНИ ДВОРОВЕИмоти Премиер има удоволствието да Ви представи изключителен двуфамилен жилищен комплекс с Разрешение за ползване (Акт 16), изпълнен с безкомпромисно качество, модерна архитектура и функционално разпределение, отговарящо на най-високите стандарти за луксозно градско живеене.📐 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИПарцел: 1014 кв.мИндивидуален двор към всяка къща: около 500 кв.м🏠 КЪЩА 1Жилищна част: 273,40 кв.мПодземно ниво: 290,90 кв.мИдеални части подземно ниво: 139,89 кв.мОбща РЗП: 704,19 кв.м🏠 КЪЩА 2Жилищна част: 273,40 кв.мПодземно ниво: 154,60 кв.мИдеални части подземно ниво: 106,11 кв.мОбща РЗП: 534,11 кв.м🧱 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ (идентично за двете къщи)Подземно ниво:Обща маневрена улица с индивидуални входовеГаражи:Къща 1 – 7 паркоместаКъща 2 – 6 паркоместаТехнически и складови помещенияПърви етаж:Две просторни спалниДве бани с тоалетниДрешникКилерОбщ балконВтори етаж:Две спалниДве бани с тоалетниДрешникКилерОбщ балконТрети етаж:Просторна дневна с кухненски боксПанорамна терасаТоалетна за гостиВпечатляваща височина на таваните⚙️ УДОБСТВА И ТЕХНОЛОГИИАсансьор във всяка къща – ORONAИзградена инсталация за:Термопомпа (вътрешно и външно тяло)Бойлер за термопомпаПодово отоплениеКонвекториИзводи за:СОТВидео наблюдениеСистема „Умен дом“Озеленен двор по проектВъзможност за изграждане на басейн (извън проекта)🏗 КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛИМонолитна стоманобетонна конструкцияКерамични тухли Wienerberger Porotherm ProfiВисок клас дограма REHAU SYNEGO:7-камерен профилТроен стъклопакет 42 мм с аргонВисока енергийна ефективностТопъл дистанционерОбков MACO MULTI MATICЦвят: златен дъбТопло- и шумоизолация:Неопор 10 см (фасада)Каменна вата 20 см (покрив)XPS изолация на подземните части🏡 СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТИмотите се предават:Стени – мазилкаПодове – замазкаВиК – на тапаЕлектро – по БДС✨ АКЦЕНТИ✔ Акт 16 ✔ Асансьор ✔ Големи подземни гаражи ✔ Индивидуални дворове ✔ Високи тавани (до 3,75 м в дневната) ✔ Премиум материали ✔ Подходящи както за живеене, така и за инвестицияЗа повече информация и оглед, моля обадете се на посочения телефон! КОД НА ОБЯВАТА - Z-378877