Многостаен, Хиподрума, София

Продава се просторен и функционален 4-стаен апартамент с 116 кв.м застроена площ в поддържана сграда от 2009 г. с асансьор, находяща се на ул. Нишава, София.Разпределение:Входно антре с тоалетна за гости и гардеробно помещение;Просторна дневна с трапезария и кухня в отворен план;Три самостоятелни спални, едната от които със собствена баня с вана;Втора баня с душ кабина за другите две спални;Тераса с достъп от кухнята.Подобно функционално разпределение с минимална загуба на площ е рядкост всички помещения са пропорционални и отлично организирани, без излишни преходи и тесни пространства.Кухнята е оборудвана с миялна машина, пералня и отделна сушилня. В трапезарията има биокамина, която допринася за уюта и атмосферата без нужда от комин.Отоплението е на ТЕЦ с допълнително осигуряване чрез бойлери. Охлаждането е с японски инверторни климатици. Апартаментът е с добра топлоизолация и висок клас 7-камерна дограма с троен стъклопакет, което гарантира енергийна ефективност и ниски разходи.Към апартамента има мазе с метална врата и рафтове. Възможност за дългосрочно наемане на паркомясто за автомобил и мотор на конкурентна цена. Паркирането в района е свободно и има достатъчно места за живущите.Локацията е отлична на самата спирка на трамвай 5 и на 10 минути пеша от метростанция. В непосредствена близост (до 50 м) се намират магазини, ресторанти, фитнес, медицински и стоматологичен център.Апартаментът се продава във вида, в който е заснет на снимките напълно готов за настаняване. В цената не влизат единствено картините и други произведения на изкуството.Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Районът е изключително търсен от чуждестранни студенти от Медицински университет София, което позволява очакван месечен наем в диапазона1500-2000 евро.За повече информация и оглед телефон 0878679867.Оферта номер Z-15946.Mariela Kitanova CEO | Global Services📍 3B, Sofiiski Geroi Str., Sofia 📞 Tel.: +359 (0)2 986 66 68 📱 Mobile: +359 (0)888 66 02 55 📧 Email: m.kitanova@gsestates.com 🌐 Web: www.gsestates.eu 💼 0% комисионна от собственик при ексклузивен договор