Завършена градска къща с Акт 16 на три нива с площ 265 кв.метра.
На полусутеренно ниво е разположено голямо помещение с възможност за обособяване на фитнес зала, механа, складово-избено помещение-площ 85 кв.метра.
На първо ниво са разположени: коридор, баня с тоалетна, перално помещение, кабинет /спалня на гости/, просторна дневна-площ 95 кв.метра.
На второ ниво са разположени:
Родителска спалня със собствен дрешник и голяма баня с тоалет, още две спални, баня с тоалет, коридор, две терас-площ 95 кв.метра..
Къщата се издава по БДС стандарт:с направена шпакловка и замазка, като санитарните помещения са напълно обзаведени и оборудвани с всичко необходимо:
Вградена структура Grohe, тоалетна чиния, шкаф-мивка, огледало, душ кабина, фаянс и теракот висок клас, душ батерия и смесител.
Къщата е газифицирана и разполага със система за рециркулация на водата. Предвидени са тръби за термопанели и отоплителна система, което дава възможност за избор на предпочитан начин на отопление.
Над втори етаж има използваемо подпокривно пространство, квадратурата на което не е калкулирана в РЗП-то на имота.
Две паркоместа с възможност за изграждане на навес над тях.
Общата площ на дворното място е 586 кв.метра и имота ползва 1/2 от него.
Всички комуникации са налични в имота.
Изложение: запад/север.
М-ст Кочмар, на 200 метра от бул."Трети март".
В близост до големи хранителни вериги, детски градини и училища, парк Възраждане.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА КЪЩАТА
- конструкция: монолитна, стоманобетонна,
- тухли четворки и единични
- на всички външни стени
- на всички подпокривни пространства
- на на външните стени на сутерена
- бои и облицовки: водоотблъскващи релефни фасадни бои върху всички фасадни стени
- покритие с керамични керемиди
- PVC профили, стъклопакет с ниско емисионни стъкла
- врата на сградата: блиндирана с шпионка
- система:
Вътрешни врати: няма
Стени: машинна мазилка
Тавани: гипсова шпакловка
Подове: шлайфан бетон
Подове на балконите: гранитогрес
- помещения и кухни:
- – измазани, подготвени за фаянс
- – замазка
- – бетон
- обзавеждане – цялостно обзавеждане-висок клас:
тоалетно казанче, вградена структура GROHE, фаянс, теракот, шкаф мивка, санитария, душ кабина, душ батерия и смесител.
Инсталации:
- Електроинсталация – изцяло завършена, с двутарифен електромер и часовник, апартаментно табло с автоматични предпазители без: осветителни тела фасунги, шнурове за осветление, ключове и контакти.
Изградена система за парно отопление.
Газифицирана.
Телефонна инсталация в сградата – по проект.
Водна инсталация – изцяло изпълнена със затапени изходи, без батерии, с поставен водомер, вертикални шрангове и хоризонтална разводка по бани, тоалетни и кухни от PVC и полипропиленови тръби.
Канализация и водоснабдяване – изцяло изпълнени и скачени.
ВЪНШНО ПРОСТРАНСТВО - ИЗПЪЛНЕНО ПО ПРОЕКТ
- Ограда на целия парцел –монолитна основа и оградна мрежа;
- Ограда между съседите – оградна мрежа с метални колони;
- Плочници около къщата - шлайфан бетон
- Покриви: покритие с керамични керемиди
- Озеляняване – по проект
- Паркинг – решетъчни парко-тела
ОПЦИИ КЪМ КЪЩАТА СРЕЩУ ДОПЪЛНИТЕЛНО ДОПЛАЩАНЕ
- Довършителни работи вътре в сградата
- Соларна инсталация и бойлер
- Пергола на плочника в двора
- Поливна система
- Козирка над входа на страничната врата към двора.
- Навес над паркинга
- Допълнително осветление на двора
- Kaмина
Простор и гледка към града и Варненското езеро.
Самостоятелни дворове отделени с ограда между тях.
Перфектна градска локация, на 150 метра от главен булевард и автобусна спирка.
