Парцел, с. Бистрица, София

Явлена Изток продава парцел с изградена постройка в с. Бистрица Представяме ви изключителен имот, разположен в едно от най-предпочитаните места за живеене край София – с. Бистрица, район с чист въздух, спокойствие и бърз достъп до града. Парцелът е с площ от 1180 кв.м., с изградена в него масивна постройка с РЗП 163 кв.м., разпределена на четири нива – приземен етаж, два жилищни етажа и подпокривно пространство. Имотът се намира на ул. „Стефан Стамболов“, в застроен и развит район, заобиколен от нови и модерни къщи, което допълнително повишава стойността и потенциала му. Попада в жилищна зона Жв със следните параметри: Плътност: 25% КИНТ: 0.8 Озеленяване: 60% Кота корниз: 8.5 м Кота било: 10 м Допустимо РЗП: до 943 кв.м. Това прави имота изключително подходящ както за еднофамилна къща, така и за по-мащабен инвестиционен проект. 🌿 Най-голямото предимство на имота е неговата природна среда – парцелът граничи с река, а през него преминава и естествен ручей. Това създава уникална възможност за оформяне на собствено езерце, водни елементи или ландшафтен проект, който ще превърне двора в истински оазис. Комбинацията от вода, зеленина и гледка придава неповторима атмосфера, спокойствие и усещане за лукс, което трудно може да се постигне в стандартен имот. Дворът предлага прекрасна панорамна гледка към реката, а шумът на течащата вода допринася за усещането за хармония и релакс. ✔ Целогодишен достъп ✔ Отлична локация ✔ Голям потенциал за застрояване ✔ Уникална природна даденост Имот, който съчетава инвестиционна стойност и емоция, рядка комбинация на пазара.(http://www.yavlena.com/168815) ID:Z-168815