3-стаен, Витоша, София

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание слънчев и и просторен апартамент с две спални разположен в сграда с изключително висока енергийна ефективност. ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:Изложение Юг-СеверОбща квадратура 169.15 кв.м.Застроена площ 143.71 кв.м.Идеални части 25.44 кв.м.Идеална част от земята 34.94 кв.мРазпределение: входно антре, просторен хол с дневна, лоджия, две спални, две бани с тоалетна, балкон,склад.ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА: Имотът се намира в сграда от ново поколение, която предоставя сигурност, иновативност, красота и хармония, която ще бъде с енергиен клас „А“ и ще разполага с фотоволтаици на покрива на сградата; Сградата е построена с много висок клас материали; Асансьор Schindler; Дограма Rehau с алуминиево външно покритие; Отоплението на апартаментите е решено посредством газови котли или индивидуални термопомпи въздух-въздух по желание на клиента; Електроинсталацията е разработена като самостоятелна за всеки от входовете с оглед по-лесна експлоатация.Присъединяването на сградата към електрическата мрежа ще се осъществи от новоизграден трафопост.ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА: Предвиденото озеленяване е под формата на тревиста растителност и дървета, стилно оформени и разпределени; За удобство на живущите в сградата на ниво партер ще се разполага Заведение за хранене с градина, както и просторно Търговско помещение и още 7бр. по-малки търговски помещения; Комплексът ще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата; Планирано е поставянето на соларно параметрично улично и парково осветление, което няма да черпи енергия от мрежата и ще осигурява уют, сигурност и естетика, без да се налага жителите на сградата да плащат електроенергия за това.ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:Сградата се намира в южна София в близост до метростанция „Витоша“, МОЛ „Парадайс“ и Зоопарк София. Достъпът е лесен и бърз по основни булеварди като „Черни връх“, „Филип Кутев“, „Симеоновско шосе“, ул. „Сребърна“ и др. Цената е с включено ДДС.Възможност да се закупи двойно паркомясто: 40 000 евро.Сграда с Акт 16!Ref. 7481