Апартамент, Детски град, София

🏡 БЕЗ КОМИСИОННА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!БУТИКОВ МЕЗОНЕТ С 3 СПАЛНИ - УСЕЩАНЕ ЗА КЪЩА ТРАКИЯ ПРОПЪРТИЙС представя просторен мезонет на две нива с обособено дворносто пространство, разположен в бутикова жилищна сграда с модерна архитектура и висок клас изпълнение, в един от най-зелените и спокойни райони на София м-т Детски град.Имотът предлага усещане за самостоятелна къща, съчетавайки вътрешно пространство, външна среда и комфорт на ново строителство. 📍 ЛОКАЦИЯм-т Детски град предпочитан район за живеене, отличаващ се с:- Чист въздух и зелена среда- Нискоетажно застрояване и спокойствие- Панорамни гледки към Витоша- Бърз достъп до: - Околовръстен път - Самоковско шосе - Бизнес парк СофияВ близост до:- Панчаревско езеро- Англо-американско училище- Спортни и рекреационни зони- Локация, която комбинира природа и удобство🏠 АПАРТАМЕНТТип: Мезонет на две нива📐 Площ: РЗП - 223,74 кв.м. и ЗП - 219,61 кв.мИмотът е с отлично функционално разпределение, подходящ за семейство:🔹 Първо ниво (етаж 1):- Просторна дневна с кухня и трапезария- Спалня със собствена баня и тоалетна- Баня за гости- Предверие- Стълбище към второ ниво🔹 Второ ниво (сутерен с естествена светлина):- Две спални- Две бани с тоалетни- Дрешник / склад- Мокро помещение- Коридор- Два английски двораСутеренното ниво е проектирано с английски дворове, осигуряващи естествена светлина и комфорт🌿 ДВОР - 92,83 кв.м- Обособено дворносто пространство към имота- Директен излаз от дневната- Озеленяване по проект- Капково напояванеПространство, което допълва усещането за живот в къщаПРОСТРАНСТВА:- Английски дворове към спалните- Възможност за обособяване на уютни външни зони- Усещане за живот в къща 🏢 СГРАДА И ИЗПЪЛНЕНИЕБутикова сграда с ограничен брой апартаменти, изградена с внимание към детайла:- Стоманобетонна конструкция- Тухлена зидария Wienerberger- 15 см топлоизолация- Висок клас алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет- Модерна фасада с комбинация от висококачествени материали- Енергиен клас А- Асансьор Orona✔Нискоенергийна сграда✔Висок стандарт на изпълнение ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Подготвена инсталация за климатизация- Подготвена газова инсталация- Вентилация в санитарни помещения- Шумоизолация и качествена замазка- Самостоятелни електромери и водомери🚗 ДОПЪЛНИТЕЛНО✔Възможност за закупуване на:- Подземен гараж- Паркомясто💎 ПРЕДИМСТВА:✔ Бутикова сграда✔ Три спални✔ Функционално разпределение✔ Висок клас материали и изпълнение✔ Енергиен клас А✔ Отлична локация✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция📞 КОНТАКТЗа повече информация и оглед: Биляна Борисова - 0876922769; Красимира Уилямс - 0884 55 64 80