Многостаен, Дианабад, София

Ексклузивен многостаен апартамент в луксозна сграда в квартал Дианабад за продажбаBULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание уникален апартамент с пет спални и невероятни гледки в сграда 'Хармония' на Артекс', отличаваща се с модерна визия, охрана с видеонаблюдение и портиер, луксозни общи части, 4 асансьора и уникален озеленен парк от затворен тип с площ 7000 кв.м, изграден специално за живущите в комплекса с ограничен достъп и кътове за отдих. ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:Обща площ: 544.3 кв.м. от които:336.2 кв.м. жилищна площ208.1 кв.м. озеленен покривРазпределение: антре, дрешник, тв стая или спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, спалня, втора спалня с баня и тоалетна, просторна дневна с трапезария от 65.4 кв.м. и кухня, трета спалня с дрешник, кабинет, трета баня с тоалетна, фитнес помещение с четвърта баня с тоалетна, две лоджии към спалните ,озеленена покривна тераса. ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:Жилищната сграда впечатлява със своята 16-етажна височина. Уникалната естетика синтез на класическа чистота.Апартаментите и общите части са проектирани да излъчват изисканост и лекота на обитаване.Специалният проект Landšafen, внимателно възстановяващ всеки сантиметър в парка, предоставя тематични кътове и зони за отдих, засадени със специално подбрана растителност и красиви цветя. Паркирането е предвидено в няколко сутеренни нива.ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:Външните ограждащи и вътрешните преградни стени са от тухлена зидария, изпълнена с керамични тухли на фирма WIENERBERGER.Зидарията се изпълнява с разтвор на фирма BAUMIT. Предградните стени между апартаменти, които са с тухлена зидария, се изпълняват с вложка от 20 мм каменна вата за подобряване на звукоизолацията между апартаментите.Покривната система е тип плосък, топъл покрив . Отводняването на покрива се изпълнява от безшевни, поцинковани, праховобоядисани улуци и сегментни външни водосточни тръби, заустени в канализационната мрежа.Окачената фасада и дограмата с профили на REYNAERS, SCHUCO, като се покриват всички изисквания за топлоизолация и шумоизолация.Сградната отоплителна инсталация се изгражда по проект с цялостна окомплектация, свързана както към колектора на всеки апартамент, така и към абонатна станция. Сградната инсталация е предвидена за отопление и БГВ от централна ТЕЦ.PVC или алуминиева дограма, с прекъснат термомост, със стъклопакет.ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА: Сградата се намира на комуникативно и перспективно място: кръстовището на два главни булеварда Бул. Драган Цанков и бул. Г. М. Димитров. В непосредствената близост на сградата до метростанция. Ref. 6310