3-стаен, Център Юг, София

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В СЪРЦЕТО НА СОФИЯ РУСКИ ПАМЕТНИК | ТУХЛА 2005 г. | АКТ 16 | ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ Предлагаме за продажба просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в една от най-престижните и предпочитани централни локации на София район Руски паметник. Имот, който съчетава спокойствието на малките вътрешни улици с всички предимства на динамичния градски живот, на пешеходно разстояние от ключови точки на столицата. Само на пешеходно разстояние се намират Хотел Астория , бул. Ген. М. Д. Скобелев , бул. Христо Ботев , бул. Прага , площад Руски паметник , Медицински университет, Военномедицинска академия (ВМА), Национален дворец на културата (НДК), множество административни институции, банкови офиси, супермаркети, аптеки, детски градини, училища, паркове, спортни обекти, ресторанти и кафенета. Районът се отличава с отлично развита транспортна инфраструктура, осигуряваща бърз и удобен достъп до всички части на града посредством трамвайни, автобусни и тролейбусни линии, както и в непосредствена близост до метростанция. Жилището е със застроена площ от 97 кв.м., към което принадлежи и мазе с площ от 5 кв.м. Разположено е на 5-ти етаж от общо 7 в качествена тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2005 г. с Акт 16. Сградата разполага с отлично поддържани общи части, контролиран достъп и напълно обезопасен вход, гарантиращ спокойствие и сигурност за живущите. Разпределение: просторно входно антре, светла дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, две самостоятелни непреходни спални с излаз към втора тераса, баня с тоалетна, втора самостоятелна тоалетна и отделно мокро помещение. Апартаментът е с три изложения, което осигурява отлична естествена светлина през целия ден. Отоплението е решено чрез ТЕЦ, като за допълнителен комфорт са монтирани и климатици. Имотът е поддържан с внимание през годините и се предлага в много добро състояние, без необходимост от основен ремонт. Необходимо е единствено леко козметично освежаване на стените според индивидуалния вкус на новите собственици, което позволява бързо и безпроблемно нанасяне. ЗЕЛЕНА ЗОНА за паркиране! Това е имот, който успешно съчетава престижна локация, качествено тухлено строителство, функционално разпределение, отлично естествено осветление и готовност за обитаване. Подходящ е както за собствен дом, така и като сигурна инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем, благодарение на близостта до университети, лечебни заведения, бизнес центрове и централната градска част. Предимства: -Тухлена сграда от 2005 г. с Акт 16. -Един от най-предпочитаните райони в централна София. -Застроена площ от 97 кв.м. и прилежащо мазе от 5 кв.м. -Просторна дневна и две самостоятелни непреходни спални. -Две тераси. -Три изложения. -Отоплението се извършва чрез ТЕЦ и монтирани климатици. -Отлично поддържани общи части и контролиран достъп. -Много добро състояние необходимo е единствено леко освежаване. -Попада в зелена зона за паркиране. В непосредствена близост до метростанция, градски транспорт, Медицински университет, ВМА, НДК, паркове, магазини, училища и всички удобства на централната градска среда. СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ, ЗАСТРАХОВКА НА ИМОТ, БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ!! За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата на телефон: 0896019999 - Виктория Радкова Реф.номер: Z-135939