Имотът се намира в близост до централната част на Банкя, училището и детската градина.Намира се в район, който е планиран за нов квартал на Банкя, в съседство са изградени хубави нови къщи.Разположен е на южен склон и има невероятна панорама във всички посоки и прекрасна гледка към Витоша, Люлин и Стара планина.Има голямо 62 метра лице на ул.Ивайло, което позволява да се раздели на два, или три самостоятелни парцела.Имотът попада в зона за жилищно застрояване и може да се урегулира, като съгласно ОГП на София, са му отредени следните параметри на застрояване:Плътност: 20%Кинт: 0,5Кота корниз: 7 метра