Парцел, с. Подгумер, София

ПРОДАВА СЕ ТЕРЕН 10 600 м² С ПАНОРАМА КЪМ СОФИЯ И ВИТОША в подножието на Стара планинаИдеален за малък жилищен комплекс от самостоятелни или редови къщиПредлагаме за продажба ПИ с площ 10 600 м², разположен на живописно, слънчево и панорамно място в непосредствена близост до с. Подгумер. Локацията осигурява тишина, чист въздух и невероятни гледки към гр. София и планина Витоша, като същевременно е бързо и лесно достъпна.✔ Топ локация с удобства на минути разстояниеБлизо до градски транспорт, училище и детска градинаОтличен достъп от Околовръстно шосеИмотът граничи с асфалтова улица✔ Характеристики на теренаПлощ: 10 600 м²Форма: равен и правоъгъленЛице: 40 м към съществуваща улицаИзложение: слънчево, отворено, с широка панорама✔ Устройствени параметри (ОУП – зона Жм)Плътност на застрояване: 40%Кинт: 1,3Кота корниз: 10 мОзеленяване: 40%Параметри, които позволяват изграждане на модерен жилищен комплекс, включващ:Самостоятелни еднофамилни къщиРедови къщиМалки бутикови проекти с нискоетажно застрояване✔ ИнфраструктураВ непосредствена близост има градски водопровод и електрическа мрежаЗахранването и капацитетът могат да бъдат уточнени според конкретния инвестиционен проектПредимства за инвестицияБързо развиваща се зона около СофияОтлична достъпност + инфраструктурна обезпеченостЛокация, предпочитана за жилищно строителствоВъзможност за висока добавена стойност при реализиране на комплекс от къщи