2-стаен, Военна рампа, София

Предлагаме просторен и функционален двустаен апартамент, разположен в модерен затворен комплекс на ул. „Охридско езеро“, в широкия център на София – район с отлично развита инфраструктура и бърз достъп до централната градска част.Имотът се намира в непосредствена близост до Медицинска академия, Бизнес Център Сердика, Парк Възраждане, спортен комплекс „Спортна София“, училища, детски градини, множество болници, хипермаркети и спирки на градски транспорт. На пешеходно разстояние са Руски паметник, НДК и ж.к. Лагера.Апартаментът е с чиста площ от 68.80 кв.м., към която има 12.02 кв.м. общи части. Към имота се предлага подземно паркомясто с площ 15.30 кв.м. на цена от 30 000 евро.Жилището е светло, топло и уютно, с югоизточно изложение и прекрасна гледка към Витоша. Благодарение на хоризонтално изградената система за ТЕЦ отопление и подготвената инсталация за мултисплит климатична система, апартаментът предлага ниски енергийни разходи и комфорт през всички сезони.Разпределение:Просторен хол с кухненски бокс – 28.87 кв.м.Спалня – 14.31 кв.м.Баня – 4.15 кв.м.Коридор – 6.66 кв.м.Балкон – 5.23 кв.м.Банята е напълно завършена и готова за ползване, оборудвана с необходимото обзавеждане, включително бойлер. Поставени са висококачествени интериорни врати, а входната врата е блиндирана. Общите части на сградата са изпълнени с гранит и висококачествени материали.Комплексът е с контролиран достъп, денонощна охрана и видеонаблюдение, осигуряващи спокойствие и сигурност на живущите.Такса поддръжка след Акт 16 – 0.9 евро/кв.м.Акт 16 - август 2026г.Цената е за директни клиенти за колеги 205 000 евро за апартамента.За повече информация и организиране на огледи:Мариела Китанова – 0888660255Оферта Z-19651Mariela Kitanova CEO | Global Services📍 3B, Sofiiski Geroi Str., Sofia 📞 Tel.: +359 (0)2 986 66 68 📱 Mobile: +359 (0)888 66 02 55 📧 Email: m.kitanova@gsestates.com 🌐 Web: www.gsestates.eu 💼 0% комисионна от собственик при ексклузивен договор