Офис, Витоша, София

БУЛ СИМЕОНОВСКО ШОСЕ!Надилена риъл естейтс предлага за продажба представителен офис с площ от 996 кв.м.(застроената площ е 853м2), разположен на целия 3-ти етаж от частта на сградата с офисни площи. Сградата е многофункционална, направена със скъпи материали, иновативни решения, системи на контрол на достъпа, видеонаблюдение. Общите части са с естествен камък гранит.Намира се непосредствено до посолства, спирки на градски транспорт, с отлична видимост от булеварда.Разпределение-самостотелен етаж, като в по-голямата си част е Open space, с възможност за преразпределяне, предвидени са достатъчно санитарни и сервизни помещения, помещения за архив и сървър. Реално всичко е предвидено и за обособяване на 2 напълно самостоятелни офиса.Отоплението е хибридна система за отопление и климатизация с висока енергийна ефективност(кондензен газов котел UNICAL и два броя високоефективни инверторни термопомпи въздух/вода MAXA).Външната фасада е вентилируема окачена фасада със синтезиран фасаден камък, която осигурява още по-добра защита на вътрешните помещения при високи и ниски температури, като елиминира появата на конденз и ограничава шума до минимум.Дограмата е висок клас алуминиева дограма Alumil, система Supreme и стъклопакет четири сезона.Офисът е с двоен( инсталационен) под и специален мокет на Carpetmax.Санитарни помещения-настилка и стенна облицовка Fiore Essenza Cream, санитарна керамика, душове и смесители Grohe.Стени и тавани-гипсова мазилка и латекс.Алуминиева входна врата 'Reynaers Masterline 8', с контрол на достъпа, интериорни врати Davido.Допълнителни предимства-асансьор OTIS, СОТ инсталация, пожароизвестителна система, две сървърни помещения, климатизирани с инверторни климатици,двоен под с подови кутии и механизми към тях марка Legrand, LED осветление.КЪМ ОФИСА ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ДА СЕ ЗАКУПЯТ 4 ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА И НАДЗЕМЕН ДВОЕН ГАРАЖ/СКЛАД с площ от 57кв.м.Огромно предимство е възловото местоположение-булеварда дава възможност за бърза връзка с всички точки на града, както и с околовръстен път, а оттам и към важни пътни артерии на страната.Имотите са собственост на юридическо лице и при продажба задължително се начислява ДДС.За допълнителна информация и огледи се обръщайте към Надя Антова-088/9999 413, 0888/788 420