Парцел, Горубляне, София

🏗️ ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА - МАСИВ ОТ ДВА УПИ В РАМКИТЕ НА НОВИЯ ПУП НА ГОРУБЛЯНЕ - ЗАПАД Предлагаме за продажба масив от два съседни урегулирани поземлени имота (УПИ), включени в рамките на действащия Подробен устройствен план (ПУП) на ж.к. Горубляне 2 и ж.к. Горубляне 3, познат като Горубляне - Запад - вече утвърдената нова гореща инвестиционна точка на столицата ни София. 🔑 ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА 📍 Топ локация - част от новия западен фронт на Горубляне, включена в цялостната визия за разширяване на града. 🏙️ Действащ ПУП по чл. 16 - гарантирана регулация и решени проблеми с отчуждаването за инфраструктура. 🚗 Широки улици и отлична достъпност - предвидени нови булеварди, локални улици и транспортна обезпеченост. 🚲 Модерна градска среда - планирани велоалеи засвързаност и екологична мобилност. 🌳 Два линейни парка покрай реките - зелени пространства, които ще придадат престиж и висока стойност на жилищните сгради. 🏫 Пълна социална инфраструктура - ​​предвидени 4 нови детски градини, училище и православен храм в рамките на квартала. 📈 Висок инвестиционен потенциал - имотите са разположени в зона с бързо нарастващо търсене от строителни предприемачи и крайни клиенти. 📐 ПАРАМЕТРИ НА ПУП Парцелите се намират в зона Жм с плътност 40%, което позволява изграждането на просторни и комфортни жилищни площи. С показатели като Кинт 1.3, К корниз - 10 м и максимална РЗП 3734 м2, вие имате възможността да изградите жилишни сгради с до 3 жилищни етажа + мансарден етаж! Урбанистично предимство - правилни граници и обособяване, подходящо за цялостно развитие на проекта. 💡 ЗАЩО ДА ИНВЕСТИРАТЕ ТУК? Горубляне - Запад се позиционира като новата притегателна зона за строителство на модерни жилищни комплекси в София. Вече е решен ключов проблем със собствеността и инфраструктурата - инвеститорите могат да започнат работа веднага след влизане в силата на строителните разрешения. Районът е в непосредствена близост до метро, Околовръстен път и ключови транспортни артерии. Очаква се ускорено нарастване на цените на земята и готовите жилища в рамките на следващите години. 📞 КОНТАКТИ За повече информация: Динко Тодоров 📱 Телефон: 0886 128 115 📧 Имейл: consult23bg@gmail.com