Парцел, с. Бистрица, София

🌲 Перспективен парцел с панорамни гледки и гъвкав потенциал в село Бистрица Представяме на вашето внимание отличен поземлен имот в спокойната и зелена периферия на столицата. Този парцел в местността СВИНАРИЦА предлага търсеното уединение сред естествена природна среда и е идеален избор за клиенти, които желаят да избягат от презастроените зони. Детайли за имота: 🔸 Площ: 1700 кв. м. (1.7 декара). 🔸 Местоположение: село Бистрица, район Панчарево, местност СВИНАРИЦА. 🔸 Трайно предназначение: Земеделска земя. 🔸 Начин на ползване: Нива (Частна собственост; КККР одобрени със Заповед РД 18 51 от 03.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК). 🔸 Кадастрален идентификатор: 04234.6941.110 (стар кадастрален номер: 089110). Защо този имот е отлична инвестиция? 🔸 Размер с много възможности: Площта от 1.7 декара предлага изключителна гъвкавост при инвестиционно консултиране и планиране. Тя е перфектна както за изграждането на масивно частно имение с голям двор, басейн и допълнителни постройки като къща за гости или барбекю, така и за разделяне на два напълно самостоятелни парцела от по около 850 кв.м. Тези нови парцели могат да се реализират поотделно или да се застроят с две къщи близнаци. 🔸 Локация с висок потенциал: Инвеститорският интерес непрекъснато се разширява към периферията на Бистрица заради липсата на свободни площи в централната част. Това гарантира устойчив ръст на цената на актива в дългосрочна перспектива и утвърждава района като приоритетен за стратегически инвеститори. 🔸 Ясна кадастрална история: Наличието на стар номер и утвърдена кадастрална карта гарантира пълна сигурност. Това значително улеснява стартирането на бъдещи градоустройствени и регулационни процедури по изработване на подробен устройствен план без риск от имотни спорове, осигурявайки ви правно спокойствие при реализацията на вашите проекти. Не пропускайте възможността да придобиете този ценен актив, който съчетава природа, спокойствие и отлична възвръщаемост. За повече информация, професионален правен анализ на възможностите на имота и организиране на оглед, очаквам вашите запитвания!