Къща, с. Кокаляне, София

---- ДЕПОЗИРАН---- ЛОКАТОР ГРУП представя за продажба впечатляваща самостоятелна монолитна къща с просторен двор от приблизително 2 декара, разположена в живописната част на с. Кокаляне. Имотът предлага комбинация от простор, уединение, панорамни гледки и отлична комуникация с гр. София, като е ситуиран на широка асфалтирана улица с целогодишен достъп, улично осветление, сметоизвозване и снегопочистване. Сградата е със застроена площ от 435 кв. м, включително два надземни гаража, и е организирана на три нива. Разпределение: Партерно ниво: два надземни гаража, котелно помещение, склад, помещение, предвидено за сауна, както и лятна кухня с трапезария и веранда идеална зона за отдих и посрещане на гости, с възможност за обособяване на самостоятелен апартамент или студио. Второ ниво: светъл и просторен хол с камина, естествено преливащ към трапезарна зона и отделна кухня. На същия етаж са разположени още две големи стаи, едната разполага с втора камина, баня с тоалетна и голям балкон. Трето ниво: две просторни спални, дрешник, баня с тоалетна и балкон. Къщата е основно ремонтирана преди около петнадесет години, но след ремонта не е била обитавана. Към настоящия момент сградата се нуждае от ремонт, довършителни дейности и осъвременяване според нуждите на бъдещия собственик. Просторният двор предоставя множество възможности за озеленяване, изграждане на зони за отдих, басейн, спортни пространства или допълнително застрояване. Предимства на имота: Просторен двор от около 2 дка Монолитно строителство Представителен и функционален имот Два надземни гаража Просторни дневни пространства и камина Възможност за многофамилно обитаване Отличен инвестиционен потенциал Панорамни гледки и спокойна среда Отличен достъп до София Възможност за реконструкция по индивидуален проект Имотът е подходящ както за просторен семеен дом, така и за инвестиционен проект в една от най-предпочитаните локации около София. с. Кокаляне е предпочитано място за постоянно живеене благодарение на чистия въздух, спокойствието и близостта до столицата. ЛОКАТОР ГРУП работи всеки ден. Огледи се провеждат с предварителна уговорка. За допълнителна информация и организиране на оглед: Моб.: 0884 883 830 Имейл: locatorgroup@aol.com