Къща, в.з. Киноцентъра, София

🏡 Луксозна къща с АКТ 16 до Britanica Драгалевци | РЗП 298 кв.м | Панорама към Витоша | 899 000 Предлагаме за продажба елегантна самостоятелна къща, разположена в един от най-предпочитаните райони на квартал Драгалевци, на пешеходно разстояние от British School of Sofia - Britanica. Районът е изключително търсен заради спокойната жилищна среда, близостта до природата на Витоша и бързия достъп до ключови пътни артерии на София. 📄 Имотът е ново строителство от 2025 г. с издаден АКТ 16, което позволява незабавно нанасяне и безпроблемно банково финансиране. 📐 Къщата е с разгъната застроена площ от 298 кв.м, разпределена на три нива два надземни етажа и просторен сутерен, осигуряващи отлична функционалност и комфорт за съвременния начин на живот. 🏘 Имотът се намира в бутиков затворен комплекс от само 7 къщи, осигуряващ спокойствие, сигурност и престижна жилищна среда. 🪟 Къщата впечатлява със светли и просторни помещения, благодарение на френски прозорци с плъзгащ механизъм тип фолксваген , които осигуряват максимално естествена светлина и директна връзка с дворното пространство. 🌄 Терасата и панорамният балкон на втория етаж предлагат красива панорамна гледка към Витоша и София, създавайки усещане за простор и връзка с природата. 🌿 Дворът към имота е 225 кв.м, подходящ за озеленяване, зона за отдих или семейни събирания. 🔥 Отоплението е предвидено на газ, като във всички помещения е изградено подово отопление, осигуряващо високо ниво на комфорт и енергийна ефективност. 📋 Разпределение 🏡 Партерен етаж входно антре просторен хол с кухненски бокс, трапезария и веранда спалня / кабинет баня с тоалетна 🛏 Втори етаж две спални мастър спалня със собствена баня и тоалетна отделна баня с тоалетна мокро помещение тераса с гледка към Витоша и София панорамен балкон с гледка към Витоша 🚗 Сутерен гараж с две паркоместа и възможност за трето складово помещение техническо помещение винарна 🍷 🚘 Към имота има и външно паркомясто за гости, което осигурява допълнително удобство. Имотът предлага отлична комбинация от локация, функционалност и модерно строителство, както и сериозен инвестиционен потенциал предвид близостта до международно училище и престижната среда. 💰 Цена: 899 000 евро 📞 За повече информация и огледи, моля свържете се с нас. Отговорен брокер: Мартин Йовков