3-стаен, Илинден, София

Кантора “ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ“ има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. № Z-3232!!!ПРОДАВА 3-СТАЕН апартамент, в новострояща се бутикова сграда, с площ от 142м2 и продажна цена в размер на 362 100EUR с включено ДДС. Имотът се намира в гр. СОФИЯ, кв. „РАЗСАДНИКА“, на комуникативно място с изградена инфраструктура. Позицията на апартамента е в спокоен и зелен квартал, с достъп до различни удобства и услуги, включително магазини, ресторанти, паркове, училище, детска градина, спирки на трамвайни линии и автобуси, в непосредствена близост до бул. " Александър Стамболийски", както и метростанции "Константин Величков" и "Вардар". Местоположението предлага възможността за бърза комуникация с основни пътни артерии. Жилището предлага достатъчно пространство за удобство и функционалност. Присъствието на големи прозорци и тераса осигурява изобилие от естествена светлина. Имота е позициониран на 2-ри етаж, в 5 етажна сграда, с южно изложение. Около имота ще има изградени зелени площи, като към всеки от апартаментите има идеални части от земята. Възможност за покупка на подземни и надземни паркоместа. Жилището е на етап пред Акт 15, август 2025г. се очаква да получи А16 и е със степен на завършеност както следва:Апартамента се издава на шпакловка шийтрок, с монтирани контакти и ключове, окабеляване за интернет и телевизия.Общи части: Стълбища и общи части: стени и тавани – мазилка, гипсова шпакловка и латекс; парапети от инокс; монтиран голям италиански асансьор за 6 човека;Стени и тавани –шпаклована гипсова мазилка, с алуминиеви ъглови профили под шпакловката; подове: циментова замазка; мокри помещения: вароциментова мазилка;Тераси - гранитогрес; иноксови парапетиВъншна дограма: Немска PVC Gealan - троен стъклопакет, шесткамерна, К-стъкло; Подпрозоречни дъски;Врати: Входни врати;Фасади: външни стени: изолация: ЕPS 15см плоскости, с плътност 15-17 кг/м3, хидро- и пароизолация; високоенергийни тухли Винербергер, силикатна мазилка.Отопление - ток. Сградата има и трифазен ток.Разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, коридор с прозорец и естествена светлина, тераса.Кантората работи с комисиона в размер на 3,6%. При сключване на ексклузивен договор за ПОКУПКА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!1. Финансова консултация2. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на кантората/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант.3. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.4. Подготовка и събиране на всички необходими документи за кредитиращата банка и нотариалното оформяне на сделката.5. При необходимост - счетоводна консултация.При сключване на ексклузивен договор за ПРОДАЖБА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!1. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид.2. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.3. Подготовка, събиране подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката.4. При необходимост - финансова консултация.5. При необходимост - счетоводна консултация.ВСИЧКИ наши клиенти могат да се възползват от следните наши допълнителни услуги: строителни и довършителни ремонтни дейности, изработка на мебели по поръчка за обзавеждане, застраховка имот и живот, почистване на имот и извозване на отпадъци.Лице за контакт: Имоти Просперити - 0896 42 40 40,e-mail: imotiprosperity@gmail.com, www.imotiprosperity.com