Къща, Перник, Югозападна България

Пропърти Уан има удоволствието да Ви предложи за продажба 5 енергоефективни къщи Клас А. Намиращи се в с.Рударци, с невероятна 360 градуса панорамна гледка. Разположени в тих и спокоен район, къщите съчетават модерна архитектура с удобствата на съвременния живот. Всяка къща разполага с просторна дневна, 3 спални, 3 бани и гараж за две коли. Идеални са за семейства, които търсят комфорт и уединение, близо до природата и само на 20 минути от София. Функционалното разпределение е както следва: Сутерен - гараж за два автомобила, входно антре, стълбище и техническо помещение. Първи етаж - дневна с кухня, от която има достъп до собствен озеленен двор, кабинет/спалня, склад, WC и тераса. Втори етаж три спални, едната със собствен дрешник и баня, мокро помещение, втора самостоятелна баня и балкон. Външни и вътрешни стени изградени от керамични тухли WIENERBERGER. Фасадата е висок клас топлоизолационна система на BAUMIT от EPS(140мм) и частично облицовка от декоративна фасада (фугирана зидария). Дограмата e Schüco със седем камерен профил и троен стъклопакет с нискоемисионно / високоенергийно стъкло. Входните и гаражните врати са Хьорман. Гаражните врати са оборудвани с автоматика Хьорман. Конструкцията на сградата е монолитна, стоманобетонна. Конструктивната височина на сутерена е 3,00 м, на първия етаж- 3,15 м, а на втория- 3,00 m . Подземното ниво е хидроизолирано с швейцарска хидроизолация VANDEX. Покрива е термоизолиран с XPS 15-30см, хидроизолиран с висок клас хидроизолация и има излаз през покривен прозорец VELUX. Отводняването е с воронки на HL. Баните са с положена хидроизолация и с монтирани вградени структури GROHE за тоалетна чиния. За подготовката на битова гореща вода, за всяка къща, се предвиждат инсталация за соларни панели като допълнение към основната отоплителна инсталация. Отоплението и климатизацията са решени с подово отопление в комбинация с конвектори за охлаждане и отопление. Цени: От 346 000 до 419 000 евро в зависимост от площa/РЗП 262,50 - 316,74/ Срок за завършване март 2026г. Без комисионна за купувача!