1-стаен, Дружба 1, София

ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР Етап: АКТ 14 и чл.181 от декември 2025. Напредваме с инсталации и дограма. ✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: 1-стаен апартамент ✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 43,95 кв.м. + самостоятелен двор с площ от 26,60 кв.м. ✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: СЕВЕРОЗАПАД ✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: При 1-стайните апартаменти се получава най-висок процент възвращаемост при отдаване под наем. ✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент. Схема на плащане: Вариант 1: 30% при подписване на предварителен договор; 70% при Акт 16, очакван до март 2027 г. ❗❗❗ Вариант 2: Преференциална схема с отстъпка - 100 EUR /кв.м. При плащане на 90% от продажната цена (възможно и с ипотечен кредит) в срок до 45 дни от подписване на предварителния договор, купувачът получава отстъпка от -100 EUR/кв.м. Останалите 10% се заплащат при Акт 16, очакван до март 2027 г. Тази схема е възможна и при покупка с ипотечен кредит, при минимално 20% самоучастие от страна на купувача. *Преференциалните условия важат за ограничен брой сделки. ✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР ✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ ✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни). ✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и климатици с предварително изградена инсталация. ✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция. ✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. спокойно ходене. ✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME. ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ. ✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи. ✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на ТЕРАЗИД, като решение за топлоизолация и фасада. Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX . ✅ ДОГРАМА: SALAMANDER 6 камерна дограма с немски обков Siegenia. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност. За огледи и повече информация: 0878 711 178 / staykov@delta3.bg